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Terrain à vendre 1800 m2 - Anfa Supérieur

Anfa, Casablanca

37 368 000 DH

≈ 3 460 000 €

20 760 000 DH/m²

— Chambres

1.8 m²

— Salles de bain

À propos de ce bien

Saisissez une opportunité unique d'acquérir un terrain remarquable de 1800 m² au sein du quartier le plus recherché de Casablanca, Anfa Supérieur. Actuellement doté d'une ancienne villa destinée à la démolition, ce terrain présente un potentiel de développement immobilier de prestige sans égal. Points Forts : Emplacement de choix : Au cœur d'Anfa Supérieur, ce terrain jouit d'une situation privilégiée, gage d'un cadre de vie luxueux et d'une accessibilité immédiate à toutes les commodités essentielles : Proximité des plages Principaux centres commerciaux Établissements de restauration et cafés haut de gamme Écoles et institutions de renommée internationale Facilité d'accès aux axes routiers majeurs Surface généreuse : Avec ses 1800 m², le terrain offre une toile vierge étendue pour la concrétisation de tout projet immobilier d'envergure. Potentiel d'aménagement : Une opportunité de créer des parcelles pour villas de luxe, répondant ainsi aux attentes d'une clientèle haut de gamme. Placement stratégique : Anfa Supérieur est un secteur en appréciation constante, garantissant un retour sur investissement solide et prometteur.

Apercu du marche

103297% au-dessus de la moyenne du quartier

Ce bien 20,760,000 MAD/m²

Moy. quartier 20,078 MAD/m²

Moy. ville 15,758 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

19,870 20,078

Quartiers a Casablanca

À propos de	MAD/m²	annonces
Bourgogne	14,890	113
Sidi Maarouf	15,616	13
Maarif	16,171	266
Bouskoura	16,737	49
Gauthier	18,396	135
Racine	18,403	297
Anfa	20,078	82
Californie	21,289	41

Guide juridique et securite

Score de securite 9.0/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

1
Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
2
Verifier les hypotheques et privileges
3
Confirmer le permis de construire
4
Consulter les charges de syndic et le reglement
5
Engager un notaire avant de signer tout contrat

Verifier a la Conservation Fonciere

Détails du bien

Type Terrain

Transaction Acheter

Prix

37 368 000 DH

≈ 3 460 000 €

Surface 1.8 m²

Chambres

Salles de bain

Emplacement Casablanca

Référence DOM-00750

Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Casablanca, Casablanca

Proposé par

Christie's Real Estate Morocco

Christie's International Real Estate Morocco

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

189 127 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit

Honoraires du notaire

2 828 159 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire

Coût total d'achat

40 196 159 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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