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Terrain constructible de 1 hectare à vendre dans la Palmeraie de Marrakech

Palmeraie, Marrakech
12 655 290 DH
≈ 1 171 786 €
1 266 DH/m²
— Chambres
10000.0 m²
— Salles de bain

À propos de ce bien

Terrain constructible d’environ 1 hectare à vendre dans la Palmeraie de Marrakech. Une belle parcelle offrant un environnement calme, verdoyant et recherché, avec un fort potentiel pour un projet résidentiel ou d’investissement, sous réserve des autorisations d’urbanisme applicables. Situé dans le secteur emblématique de la Palmeraie de Marrakech, ce terrain constructible d’environ 1 hectare offre une opportunité rare pour la réalisation d’un projet résidentiel ou patrimonial dans l’un des environnements les plus recherchés de la ville. La parcelle bénéficie d’un cadre ouvert et privilégié, entouré de végétation et de propriétés de standing, tout en restant facilement accessible depuis le centre de Marrakech. Avec une superficie d’environ 10 000 m², ce terrain permet d’envisager différents projets, sous réserve des règles d’urbanisme et autorisations applicables au secteur. La Palmeraie demeure l’un des secteurs les plus connus de Marrakech pour ses grandes propriétés, ses villas, ses hôtels et ses domaines privés. Ce terrain à vendre dans la Palmeraie de Marrakech constitue ainsi une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d’une grande parcelle dans un environnement premium. Plusieurs parcelles peuvent être disponibles selon les projets et superficies recherchées.

Apercu du marche

95% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 1,266 MAD/m²
Moy. quartier 24,599 MAD/m²
Moy. ville 21,634 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

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Sep
Oct
Nov
24,599 27,278

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de l'Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Guéliz 28,755 103

Guide juridique et securite

Score de securite 9.0/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Central location
Quiet area

Détails du bien

Type Terrain
Transaction Acheter
Prix
12 655 290 DH
≈ 1 171 786 €
Surface 10000.0 m²
Chambres
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-12623
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
64 051 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
962 349 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
13 617 639 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-12623
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Publié le 25/10/2026

12 655 290 MAD

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