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Terrain · Acheter

Terrain Gueliz à la vente à Marrakech

Guéliz, Marrakech
20 358 000 DH
≈ 1 885 000 €
— Chambres
— m²
— Salles de bain

À propos de ce bien

Situé à proximité immédiate de l’Avenue Hassan II, du Marché aux Fleurs et de la Plaza, ce terrain de 531 m² bénéficie d’un emplacement central et stratégique, au sein d’un secteur particulièrement recherché pour ses activités commerciales, résidentielles et touristiques. Le foncier bénéficie d’une constructibilité en R+5, offrant un potentiel de développement significatif et permettant d’envisager différents types de projets, sous réserve des autorisations administratives et des dispositions urbanistiques applicables. Par son emplacement privilégié, sa superficie et sa hauteur constructible, ce terrain constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur ou promoteur souhaitant développer un projet à forte valeur ajoutée au centre de Marrakech. Frais d’agence : 3 % HT en sus du prix de vente. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande.

Guide juridique et securite

Score de securite 7.8/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Central location

Détails du bien

Type Terrain
Transaction Acheter
Prix
20 358 000 DH
≈ 1 885 000 €
Surface m²
Chambres
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-12963
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
103 036 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
1 543 904 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
21 901 904 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

Domio.ma vous conseille de vous renseigner sur les alternatives de financement sans intérêt (riba). Le choix du mode de financement reste votre responsabilité personnelle.

Détails du bien

Référence DOM-12963
Vues 5
Publié le 14/11/2026

20 358 000 MAD

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