domio.ma

Villa Ain Diab

Ain Diab, Casablanca
9 471 600 DH
≈ 877 000 €
21 001 DH/m²
0 Chambres
451.0
Salles de bain

À propos de ce bien

Située au cœur du prestigieux quartier de Ain Diab, cette élégante propriété de 451 m² bénéficie d’une localisation privilégiée ainsi que d’une double exposition Est-Ouest, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La villa offre un triple salon aux finitions haut de gamme, une salle à manger élégante, ainsi qu’un séjour chaleureux avec cheminée, formant des espaces de vie confortables et raffinés. Un second salon à l’étage vient enrichir les volumes de réception. La partie nuit se compose d’une suite parentale, de trois chambres à coucher, d’une chambre pour le personnel, ainsi que d’une buanderie. À l’extérieur, un jardin arboré constitue un véritable espace de détente. La propriété dispose également d’un puits privé, un avantage rare et fonctionnel pour l’entretien des espaces verts. Une demeure harmonieuse alliant authenticité, confort et emplacement recherché à Casablanca.

Apercu du marche

4% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 21,001 MAD/m²
Moy. quartier 21,942 MAD/m²
Moy. ville 15,673 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
Apr
May
21,942 25,103

Quartiers a Casablanca

À propos de MAD/m² annonces
Bourgogne 14,890 113
Sidi Maarouf 15,616 13
Maarif 16,171 271
Bouskoura 16,737 49
Gauthier 18,396 135
Racine 18,403 298
Anfa 20,078 82
Californie 21,289 41

Guide juridique et securite

Score de securite 7.5/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Jardin
Cheminée
Puits privé
Sécurité
Air conditioning
Chauffage
Terrasse
Balcon

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
9 471 600 DH
≈ 877 000 €
Surface 451.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Casablanca
Référence DOM-10620
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Casablanca, Casablanca

Intéressé par ce bien ?

Remplissez le formulaire et le propriétaire vous contactera rapidement.

Contact via WhatsApp
or send a message

Estimation des coûts

Mensualité
47 938 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
721 981 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
10 193 581 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

Domio.ma vous conseille de vous renseigner sur les alternatives de financement sans intérêt (riba). Le choix du mode de financement reste votre responsabilité personnelle.

Détails du bien

Référence DOM-10620
Vues 50
Publié le 09/05/2026

9 471 600 MAD

Contact WhatsApp
Comparer (0)