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Villa Ain Diab
Ain Diab, Casablanca
9 471 600 DH
≈ 877 000 €
21 001 DH/m²
0
Chambres
451.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
Située au cœur du prestigieux quartier de Ain Diab, cette élégante propriété de 451 m² bénéficie d’une localisation privilégiée ainsi que d’une double exposition Est-Ouest, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
La villa offre un triple salon aux finitions haut de gamme, une salle à manger élégante, ainsi qu’un séjour chaleureux avec cheminée, formant des espaces de vie confortables et raffinés. Un second salon à l’étage vient enrichir les volumes de réception.
La partie nuit se compose d’une suite parentale, de trois chambres à coucher, d’une chambre pour le personnel, ainsi que d’une buanderie.
À l’extérieur, un jardin arboré constitue un véritable espace de détente.
La propriété dispose également d’un puits privé, un avantage rare et fonctionnel pour l’entretien des espaces verts.
Une demeure harmonieuse alliant authenticité, confort et emplacement recherché à Casablanca.
Apercu du marche
4% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien
21,001 MAD/m²
Moy. quartier
21,942 MAD/m²
Moy. ville
15,673 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
Apr
May
21,942
25,103
Quartiers a Casablanca
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
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| Anfa | 20,078 | 82 |
| Californie | 21,289 | 41 |
Guide juridique et securite
Score de securite
7.5/10
Type de titre courant
Titre Foncier (enregistre)La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.
Check-list de l'acheteur
-
1Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
-
2Verifier les hypotheques et privileges
-
3Confirmer le permis de construire
-
4Consulter les charges de syndic et le reglement
-
5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Caractéristiques
Jardin
Cheminée
Puits privé
Sécurité
Air conditioning
Chauffage
Terrasse
Balcon
Détails du bien
Type
Villa
Transaction
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Prix
9 471 600 DH
≈ 877 000 €
Surface
451.0 m²
Chambres
0
Salles de bain
Emplacement
Casablanca
Référence
DOM-10620
Publié le
Translation missing: fr.date.month_names
Emplacement
Casablanca, Casablanca
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
721 981
MAD
Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA
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Coût total d'achat
10 193 581
MAD
Prix du bien + frais de notaire estimés
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Détails du bien
Référence
DOM-10620
Vues
50
Publié le
09/05/2026
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