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Villa · Acheter

Villa Kumquats

Achakar, Tanger
27 000 000 DH
≈ 2 500 000 €
104 247 DH/m²
0 Chambres
259.0
Salles de bain

À propos de ce bien

Située dans le très prisé quartier résidentiel de Boubana, cette élégante villa repose sur un magnifique terrain paysager de 1 248 m², offrant un cadre de vie raffiné au sein de l’une des adresses les plus recherchées de Tanger. À proximité immédiate du golf, de Cap Spartel, de la plage d’Achakar et du Socco Alto, elle bénéficie d’un emplacement stratégique combinant tranquillité, intimité et accès facile aux principaux centres d’intérêt de la ville. Pensée pour le confort familial, la villa dispose de généreux espaces de vie rehaussés par de superbes sols en marbre, conférant élégance, clarté et harmonie à l’ensemble de la propriété. À l’extérieur, un jardin soigneusement arboré accueille des kumquats, pruniers et pêchers, créant un environnement verdoyant et apaisant, parfait pour les moments de repos ou de convivialité. Cette propriété représente une occasion rare d’acquérir une villa familiale dans un environnement premium, alliant nature, sérénité et proximité des pôles majeurs de Tanger.

Apercu du marche

737% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 104,247 MAD/m²
Moy. quartier 12,448 MAD/m²
Moy. ville 19,115 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
11,785 13,474

Quartiers a Tanger

À propos de MAD/m² annonces
Mesnana 7,460 14
Val Fleuri 9,942 5
Achakar 12,448 21
Charf 14,080 56
Centre Ville 17,349 270
Ibéria 20,241 72
Boukhalef 20,881 18
Malabata 22,539 214

Guide juridique et securite

Score de securite 7.8/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Jardin
Terrasse
Sécurité
Climatisation
Chauffage
Espace de rangement
Emplacement central
Quartier calme

Détails du bien

Type Villa
Transaction Acheter
Prix
27 000 000 DH
≈ 2 500 000 €
Surface 259.0 m²
Chambres 0
Salles de bain
Emplacement Tanger
Référence DOM-11174
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Tanger, Tanger

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Estimation des coûts

Mensualité
136 652 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
2 045 375 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
29 045 375 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-11174
Vues 107
Publié le 13/06/2026

27 000 000 MAD

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