Hoogwaardige kantoorpand te huur

Zeldzaam zijn de panden die zoveel voordelen op één plek combineren. ABI Capital biedt een vrijstaande villa aan, volledig bestemd voor professioneel gebruik, op een van de meest gewilde adressen van Rabat: de Mohammed VI-laan, in het hart van de wijk Souissi. De begane grond beschikt over een ruime open ruimte van 644 m², volledig aanpasbaar aan uw behoeften. De indeling past zich perfect aan alle ambitieuze inrichtingsprojecten aan, of het nu gaat om een open space, een luxe ontvangstruimte, vergaderzalen of een corporate showroom. Op de bovenverdieping zijn er negen afzonderlijke kantoren van 59 tot 95 m², elk met eigen sanitaire voorzieningen, wat vertrouwelijke werkruimten biedt voor managementteams en interne partners. In de kelder zijn er 35 beveiligde parkeerplaatsen toegankelijk via een helling van 5%, conform de PMR-normen. In een wijk waar parkeren vaak een uitdaging is voor bedrijven, maakt dit voordeel het dagelijks leven aanzienlijk gemakkelijker. Het gebouw is ook uitgerust met een natuurlijk rookafvoersysteem dat voldoet aan de geldende brandveiligheidsnormen. Ambassades, internationale financiële instellingen, strategische adviesbureaus - de Mohammed VI-laan in Souissi heeft een uitstekende reputatie. Hier vestigen is kiezen voor communicatie nog voor de presentatie. Dit pand is bijzonder geschikt voor een hoofdkantoor, een institutionele vertegenwoordiging, een adviesbureau, een holding of een bank die op zoek is naar een referentieadres in Rabat. De maandelijkse huurprijs bedraagt 370.000 DHS inclusief BTW van 20% en TSC van 10,5%, op basis van een prijs exclusief belasting van 170 DHS/m² voor de kantoorruimtes en 85 DHS/m² voor de kelderparking, wat 50% van het standaardtarief is. Betaling vindt kwartaalgewijs plaats, volgens de gewoonten van de professionele vastgoedmarkt in Rabat. Bij de ondertekening van het huurcontract dient de huurder een bankgarantie te verstrekken ter waarde van zes maanden huur, ter waarborging van de naleving van de contractuele verplichtingen. De makelaarskosten bedragen één maand huur inclusief BTW, verschuldigd bij de totstandkoming van het huurcontract. Deze dekking omvat de volledige missie van ABI Capital: zoeken, presenteren van het pand, onderhandelen en begeleiding tot aan de ondertekening. Dit pand is onmiddellijk beschikbaar. Ons team staat tot uw beschikking voor eventuele aanvullende vragen en om een bezichtiging op uw gemak te regelen. Dit soort kansen komt zelden meer dan eens voor in deze wijk.