Kopen

+10

KANTOOR VAN 100m² TE KOOP

Malabata, Tanger

3 000 000 MAD

≈ 277 778 €

30 000 MAD/m²

— Kamers

100.0 m²

— Badkamers

Over deze woning

Een kantoor van 100m² te koop aangeboden door uw CENTURY21 Tanger. Momenteel in gebruik als schoonheidssalon, is het beschikbaar voor verkoop. Het is ideaal gelegen in de wijk Nejma, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en tal van commerciële kansen. Dit goed onderhouden pand heeft een strategische ligging in het hart van de dynamische wijk Nejma, die bekendstaat om zijn drukte en frequente bezoekers. Voorbijgangers en lokale bewoners vormen een belangrijke potentiële klantenbasis, wat het een aantrekkelijke plek maakt voor commerciële activiteiten.

Marktinzicht

29% boven het wijkgemiddelde

Dit pand 30,000 MAD/m²

Gem. wijk 23,201 MAD/m²

Gem. stad 18,961 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

Apr

May

22,606 23,406

Wijken in Tanger

Over	MAD/m²	woningen
Mesnana	7,460	12
Charf	13,404	46
Achakar	13,474	18
Centrum	17,060	237
Iberia	17,912	59
Boukhalef	20,943	16
Malabata	23,201	190
Marshan	32,889	16

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 8.0/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Goede zichtbaarheid

Strategische locatie

Goed onderhouden

Hoge voetgangersfrequentie

Woningdetails

Type Bedrijfspand

Transactie Kopen

Prijs

3 000 000 MAD

≈ 277 778 €

Oppervlakte 100.0 m²

Kamers

Badkamers

Locatie Tanger

Referentie DOM-00076

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Malabata, Tanger

Aangeboden door

Century 21 Tanger

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (278)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Contact via WhatsApp

or send a message

Kostenraming

Maandlast

15 184 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

233 375 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

3 233 375 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.