Recent Duplex in Hivernage met Luxe Locatie

Kopen

Duplex · Kopen

Recent Duplex in Hivernage met Luxe Locatie

Hivernage, Marrakech

3 400 000 MAD

≈ 314 815 €

25 185 MAD/m²

3 Kamers

135.0 m²

3 Badkamers

Over deze woning

Gelegen in het gewilde Hivernage, biedt deze stijlvolle duplex een comfortabele en verfijnde woonomgeving, perfect voor een hoofdverblijf of een waardevolle investering. Deze goed onderhouden residence ligt dichtbij luxe hotels, restaurants, cafés en stadsvoorzieningen. Geen Airbnb in het gebouw. Een zeldzaam aanbod in één van de meest gewilde buurten van Marrakech.

Marktinzicht

31% onder het wijkgemiddelde

Dit pand 25,185 MAD/m²

Gem. wijk 36,657 MAD/m²

Gem. stad 21,634 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

Apr

May

Jun

Jul

Aug

Sep

Oct

Nov

28,209 36,657

Wijken in Marrakech

Over	MAD/m²	woningen
Targa	11,918	72
Semlalia	14,249	18
Route de Ourika	23,324	85
Agdal	24,293	90
Amelkis	24,535	231
Palmeraie	24,599	165
Bab Doukkala	27,743	5
Gueliz	28,755	103

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 8.5/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Beveiliging

Airconditioning

Verwarmd

Gemeubileerd

Centrale locatie

Rustige omgeving

Woningdetails

Type Duplex

Transactie Kopen

Prijs

3 400 000 MAD

≈ 314 815 €

Oppervlakte 135.0 m²

Kamers 3

Badkamers 3

Locatie Marrakech

Referentie DOM-14448

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Aangeboden door

Le Comptoir de l'Immobilier

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (354)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Send a message

Kostenraming

Maandlast

17 208 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

263 575 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

3 663 575 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.