Prachtige Duplex op Tuinniveau in Hivernage

Kopen

+13

Duplex · Kopen

Prachtige Duplex op Tuinniveau in Hivernage

Hivernage, Marrakech

5 000 000 MAD

≈ 462 963 €

35 714 MAD/m²

2 Kamers

140.0 m²

2 Badkamers

Over deze woning

Gelegen in een van de mooiste residenties van het authentieke Hivernage, presenteert ons agentschap LE COMPTOIR dit ruime appartement met een prachtig woongedeelte dat uitkomt op een grote privéterras van 34 m². De volledig uitgeruste keuken en het gastentoilet maken het geheel compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met twee badkamers, waaronder een met een inloopdouche en een ligbad. De residentie biedt 24/24 uur beveiliging, een zwembad en een zonneterras. Er is een ondergrondse parkeerplaats van 12 m² met een aparte box van 5 m².

Marktinzicht

3% onder het wijkgemiddelde

Dit pand 35,714 MAD/m²

Gem. wijk 36,657 MAD/m²

Gem. stad 21,634 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

Apr

May

Jun

Jul

Aug

Sep

Oct

Nov

28,209 36,657

Wijken in Marrakech

Over	MAD/m²	woningen
Targa	11,918	72
Semlalia	14,249	18
Route de Ourika	23,324	85
Agdal	24,293	90
Amelkis	24,535	231
Palmeraie	24,599	165
Bab Doukkala	27,743	5
Gueliz	28,755	103

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 8.5/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Terras

Beveiliging

Zwembad

Airconditioning

Verwarmd

Ingericht

Centrale locatie

Woningdetails

Type Duplex

Transactie Kopen

Prijs

5 000 000 MAD

≈ 462 963 €

Oppervlakte 140.0 m²

Kamers 2

Badkamers 2

Locatie Marrakech

Referentie DOM-14550

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Aangeboden door

Le Comptoir de l'Immobilier

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (354)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Send a message

Kostenraming

Maandlast

25 306 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

384 375 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

5 384 375 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.