Kopen

Te koop exclusief commercieel terrein - Agdal, Rabat

Agdal, Rabat

27 000 000 MAD

≈ 2 500 000 €

22 500 MAD/m²

— Kamers

1200.0 m²

— Badkamers

Over deze woning

Gelegen in een van de meest gewilde wijken van Rabat, biedt dit terrein van 1.200 m² een unieke kans voor een ambitieus commercieel project. Met de mogelijkheid voor R+2 bouw, is het ideaal voor de ontwikkeling van een modern winkelconcept, een prestigieus etablissement of een project met hoge toegevoegde waarde, dat voldoet aan de hoogste normen van de sector. Dankzij de strategische ligging nabij voorzieningen, belangrijke verkeersaders en dynamische bedrijvigheid, garandeert dit terrein zichtbaarheid en een constante stroom van klanten. Een uitzonderlijke kans voor ondernemers en professionals die zich willen vestigen in een zeer gewild en bloeiend gebied.

Marktinzicht

Op het wijkgemiddelde

Dit pand 22,500 MAD/m²

Gem. wijk 22,375 MAD/m²

Gem. stad 15,844 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

22,306 22,375

Wijken in Rabat

Over	MAD/m²	woningen
Souissi	12,028	322
Hay Riad	17,848	386
Hassan	19,296	194
Agdal	22,375	894

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 8.5/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Central location

Woningdetails

Type Grond

Transactie Kopen

Prijs

27 000 000 MAD

≈ 2 500 000 €

Oppervlakte 1200.0 m²

Kamers

Badkamers

Locatie Rabat

Referentie DOM-04383

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Rabat, Rabat

Aangeboden door

Christie's Real Estate Morocco

Christie's International Real Estate Morocco

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (612)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Of neem direct contact op

Bellen WhatsApp

Kostenraming

Maandlast

136 652 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

2 045 375 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

29 045 375 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.