Domio.ma

Geen afbeeldingen beschikbaar

Unieke Kansen in het Hart van Rabat

Hay Riad, Rabat

3 800 000 MAD

≈ 351 852 €

28 788 MAD/m²

3 Kamers

132.0 m²

2 Badkamers

Over deze woning

Ontdek deze uitzonderlijke commerciële ruimte te koop in Rabat Mahaj. Dit sleutel-op-de-deur pand is perfect voor ambitieuze ondernemers of slimme investeerders. Het biedt een verkoopruimte van 96 m², een volledig uitgeruste keuken van 52 m², een gezellige terras van 30 m² en een kelder van 12 m². Met een huidige huurprijs van 60 000 DH per maand en een jaarlijkse omzet van 5 000 000 DH, is de verkoopprijs vastgesteld op 3 800 000 DH. De makelaarskosten van ABI Capital bedragen slechts 1,5% plus één maand huur. Dit is een gouden kans om te investeren in een bloeiende sector in Rabat. Dit pand is een echte kans om uw project of investeringsportefeuille te versterken. Transformeer uw ondernemersvisie met ABI Capital.

Marktinzicht

61% boven het wijkgemiddelde

Dit pand 28,788 MAD/m²

Gem. wijk 17,848 MAD/m²

Gem. stad 15,844 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

17,848 18,113

Wijken in Rabat

Over	MAD/m²	woningen
Souissi	12,028	322
Hay Riad	17,848	386
Hassan	19,296	194
Agdal	22,375	894

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 8.2/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Verkoopruimte

Terras

Kelder

Woningdetails

Type Huis

Transactie Kopen

Prijs

3 800 000 MAD

≈ 351 852 €

Oppervlakte 132.0 m²

Kamers 3

Badkamers 2

Locatie Rabat

Referentie DOM-01096

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Aangeboden door

Ahmad BOUZOUBAA

ABI Capital

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (130)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Of neem direct contact op

Bellen WhatsApp

Kostenraming

Maandlast

19 233 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

293 775 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

4 093 775 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.