Kopen

Te koop commercieel pand in Agdal Rabat REF 4271

Agdal, Rabat

5 600 004 950 MAD

≈ 518 518 977 €

105 660 471 MAD/m²

— Kamers

53.0 m²

— Badkamers

Over deze woning

Te koop, een commercieel pand van 53 m² in Agdal, perfect gelegen aan een drukke hoofdstraat. Dit pand bestaat uit een begane grond van 26 m² en een mezzanine van 27 m², wat het ideaal maakt voor uw zakelijke activiteiten. Momenteel in gebruik als kapsalon, maar geschikt voor alle commerciële activiteiten, wat veel flexibiliteit biedt voor elk type project zoals een winkel, instituut, kantoor of showroom. Huidige huurprijs: 4.950 MAD. Verkoopprijs (overname): 560.000 MAD. Mis deze kans op een winstgevende investering in een dynamische en veelbelovende buurt niet!

Marktinzicht

472130% boven het wijkgemiddelde

Dit pand 105,660,471 MAD/m²

Gem. wijk 22,375 MAD/m²

Gem. stad 15,844 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

22,306 22,375

Wijken in Rabat

Over	MAD/m²	woningen
Souissi	12,028	322
Hay Riad	17,848	386
Hassan	19,296	194
Agdal	22,375	894

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 8.5/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Geen specifieke kenmerken vermeld

Commercieel pand

Woningdetails

Type Huis

Transactie Kopen

Prijs

5 600 004 950 MAD

≈ 518 518 977 €

Oppervlakte 53.0 m²

Kamers

Badkamers

Locatie Rabat

Referentie DOM-01748

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Aangeboden door

Aykana Immobilier

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (448)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Of neem direct contact op

Bellen WhatsApp

Kostenraming

Maandlast

28 342 717 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

422 807 249 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

6 022 812 199 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.