Domio.ma

Geen afbeeldingen beschikbaar

Te Koop - Chocolaterie-Theesalon-Restaurant in Rabat

Agdal, Rabat

4 500 000 MAD

≈ 416 667 €

15 254 MAD/m²

— Kamers

295.0 m²

— Badkamers

Over deze woning

Ontdek deze unieke kans om een volledig nieuwe chocolaterie, theesalon en restaurant te verwerven in het hart van Rabat, met een kleine terras. Dit pand biedt 295 m² op twee niveaus en is ideaal gelegen. De prijs is onderhandelbaar en er geldt een commissie van 3% voor het agentschap.

Marktinzicht

32% onder het wijkgemiddelde

Dit pand 15,254 MAD/m²

Gem. wijk 22,401 MAD/m²

Gem. stad 15,985 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

Apr

May

22,306 22,423

Wijken in Rabat

Over	MAD/m²	woningen
Souissi	12,369	339
Hay Riad	18,022	397
Hassan	19,337	198
Agdal	22,401	914

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 8.5/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Terras

Beveiliging

Airconditioning

Verwarmingssysteem

Gemeubileerd

Centrale locatie

Rustige omgeving

Woningdetails

Type Huis

Transactie Kopen

Prijs

4 500 000 MAD

≈ 416 667 €

Oppervlakte 295.0 m²

Kamers

Badkamers

Locatie Rabat

Referentie DOM-08363

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Aangeboden door

Adil RAHMOUNE

Immo Clair Service

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (3936)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Contact via WhatsApp

or send a message

Kostenraming

Maandlast

22 775 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

346 625 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

4 846 625 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.