Domio.ma

Villa · Kopen

Villa Piemal

Route de Ourika, Marrakech
17 280 000 MAD
≈ 1 600 000 €
38 400 MAD/m²
0 Kamers
450.0
Badkamers

Over deze woning

Gelegen in het hart van een domein aan de gewilde Ourika-weg, betovert deze villa met zijn harmonieuze indeling en bevoorrechte omgeving, perfect voor een gezinswoning of een vakantiehuis. De leefruimtes zijn ontworpen voor comfort en gezelligheid. De entree leidt naar een aangename ontvangstruimte met een ruime woonkamer, een eetkamer en een elegante bar. Een keuken met aansluitende opbergruimtes completeert de faciliteiten van het huis. Er is ook een onafhankelijke ruimte voor het personeel om de dagelijkse organisatie te optimaliseren. De slaapgedeelten omvatten vijf comfortabele kamers, elk met een eigen badkamer en kleedkamer. De master suite, gelegen op de bovenverdieping, biedt extra privacy. Een zesde onafhankelijke kamer verrijkt de capaciteit van de woning en heeft zijn eigen privé hammam. De buitenruimtes dragen bij aan de levenskwaliteit van de woning. Een terras bedient de kamers aan de noordzijde, terwijl een groot overdekt terras de ontvangstruimtes verlengt en uitnodigt om de buitenlucht te genieten. Het verwarmde zwembad, met een aangelegde strandzone, is een speciale ruimte voor ontspanning en recreatie. Een opslagruimte completeert de uitrusting.

Marktinzicht

65% boven het wijkgemiddelde
Dit pand 38,400 MAD/m²
Gem. wijk 23,244 MAD/m²
Gem. stad 20,570 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
21,287 23,244

Wijken in Marrakech

Over MAD/m² woningen
Targa 11,712 37
Semlalia 12,546 8
Agdal 21,573 44
Route de Ourika 23,244 64
Amelkis 24,197 154
Palmeraie 25,909 102
Bab Doukkala 27,743 5
Gueliz 27,986 25

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 8.0/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Terras
Verwarmd zwembad
Tuin
Beveiliging
Airconditioning
Verwarming
Gemeubileerd
Stadszicht
Opslag
Conciërge

Woningdetails

Type Villa
Transactie Kopen
Prijs
17 280 000 MAD
≈ 1 600 000 €
Oppervlakte 450.0 m²
Kamers 0
Badkamers
Locatie Marrakech
Referentie DOM-11161
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Send a message

Kostenraming

Maandlast
87 457 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
1 311 515 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
18 591 515 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-11161
Bekeken 151
Gepubliceerd op 13/06/2026

17 280 000 MAD

Contact
Vergelijken (0)