Domio.ma

Villa · Kopen

Villa Nolios

Route de Ourika, Marrakech
9 406 800 MAD
≈ 871 000 €
25 152 MAD/m²
0 Kamers
374.0 m²
— Badkamers

Over deze woning

Op slechts enkele minuten van het centrum van Marrakech, langs de Ourika-route, vindt u een exclusieve verzameling van prestigieuze villas in een groene, beschermde omgeving. Deze woningen combineren absolute rust met toegankelijkheid, met een bevoorrechte ligging dicht bij de belangrijkste wegen en essentiële voorzieningen, terwijl ze uitzicht bieden op een uitzonderlijk natuurlijke omgeving. De 26 villas, gelegen op percelen variërend van 1300 tot 1450 m², met sommige percelen van meer dan 2000 m², zijn optimaal ingedeeld: 4 suites met eigen badkamers, een dubbele woonkamer met directe toegang tot de buitenruimtes, een uitgeruste keuken met berging en een kamer voor personeel. De buitenruimtes zijn zorgvuldig ontworpen om elke woning te verfraaien: een aangelegde tuin, een ruime terras en een privé zwembad met Balinese lijnen, die echte natuurlijke verlengstukken van de leefruimtes zijn. De residentie biedt een serene levensstijl dankzij 24/7 beveiliging en een brede interne weg die de circulatie vergemakkelijkt. Een unieke levensstijl aan de poorten van Marrakech. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

Marktinzicht

7% boven het wijkgemiddelde
Dit pand 25,152 MAD/m²
Gem. wijk 23,615 MAD/m²
Gem. stad 20,958 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
21,287 23,615

Wijken in Marrakech

Over MAD/m² woningen
Targa 11,918 39
Semlalia 12,546 9
Agdal 21,684 46
Route de Ourika 23,615 67
Amelkis 24,428 169
Palmeraie 25,909 104
Bab Doukkala 27,743 5
Gueliz 27,986 29

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 8.0/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Tuin
Terras
Zwembad
Beveiliging
Airconditioning
Verwarmd
Ingericht
Centrale locatie
Rustige omgeving

Woningdetails

Type Villa
Transactie Kopen
Prijs
9 406 800 MAD
≈ 871 000 €
Oppervlakte 374.0 m²
Kamers 0
Badkamers
Locatie Marrakech
Referentie DOM-12169
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Send a message

Kostenraming

Maandlast
47 610 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
717 088 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
10 123 888 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-12169
Bekeken 151
Gepubliceerd op 05/09/2026

9 406 800 MAD

Contact
Vergelijken (0)