Kopen

+17

Villa · Kopen

Villa Dani

Amelkis, Marrakech

12 960 000 MAD

≈ 1 200 000 €

43 200 MAD/m²

— Kamers

300.0 m²

— Badkamers

Over deze woning

MODERNE VILLA IN GEWILDE GOLFOMGEVING - MARRAKECH. Deze recente villa is gelegen in een uitzonderlijk golfdomein, dichtbij het centrum van Marrakech. De eigentijdse architectuur met hoogwaardige materialen en verfijnde afwerking straalt een tijdloze elegantie uit. De royale woonruimtes zijn harmonieus ingedeeld, met een dubbele ontvangsthal die twee salons verbindt door een open haard, waardoor een gezellige en ontspannen sfeer ontstaat. Een eetkamer versterkt dit ontvangstgedeelte, terwijl de volledig uitgeruste keuken comfort en functionaliteit biedt. De slaapvertrekken bestaan uit vier zelfstandige suites, elk met een inloopkast, een eigen badkamer en aparte toiletten voor ultiem comfort en privacy. Buiten biedt het verwarmde zwembad van 13 x 3 meter een heerlijke ontspanning, perfect om te genieten van het zonnige klimaat van Marrakech. Voor thermisch comfort in alle seizoenen is de villa uitgerust met een verwarmings- en koel systeem in de valse plafonds. Zonnepanelen dragen bij aan een efficiënte energiehuishouding. Deze villa biedt een unieke kans om te genieten van een eigentijdse levensstijl, met kwaliteitsvoorzieningen, een golfomgeving en gemakkelijke toegang tot het stadscentrum.

Marktinzicht

76% boven het wijkgemiddelde

Dit pand 43,200 MAD/m²

Gem. wijk 24,535 MAD/m²

Gem. stad 21,634 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

Apr

May

Jun

Jul

Aug

Sep

Oct

Nov

23,293 24,535

Wijken in Marrakech

Over	MAD/m²	woningen
Targa	11,918	46
Semlalia	14,249	11
Route de Ourika	23,324	76
Agdal	24,293	71
Amelkis	24,535	210
Palmeraie	24,599	137
Bab Doukkala	27,743	5
Gueliz	28,755	55

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 9.2/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Verwarmd zwembad

Tuin

Terras

Beveiliging

Airconditioning

Verwarming

Gemeubileerd

Centrale locatie

Woningdetails

Type Villa

Transactie Kopen

Prijs

12 960 000 MAD

≈ 1 200 000 €

Oppervlakte 300.0 m²

Kamers

Badkamers

Locatie Marrakech

Referentie DOM-12514

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Aangeboden door

Christie's Real Estate Morocco

Christie's International Real Estate Morocco

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (930)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Send a message

Kostenraming

Maandlast

65 593 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

985 355 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

13 945 355 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.