Gerestaureerde villa in beveiligde residentie nabij Amelkis

Kopen

Villa · Kopen

Gerestaureerde villa in beveiligde residentie nabij Amelkis

Amelkis, Marrakech

4 952 070 MAD

≈ 458 525 €

11 707 MAD/m²

4 Kamers

423.0 m²

2 Badkamers

Over deze woning

Deze in 2023 volledig gerenoveerde villa is gelegen in de gewilde golfsector, vlakbij Amelkis. De villa biedt een rustige en verzorgde woonomgeving binnen een beveiligd domein met een gemeenschappelijk zwembad. Met een functionele indeling en comfortabele ruimtes is het ideaal als hoofdverblijf of als pied-à-terre in Marrakech. De ruime dakterras biedt een panoramisch uitzicht op de Atlasbergen, perfect voor ontspanning en buitenrecepties. Een afgesloten garage maakt de woning compleet.

Marktinzicht

52% onder het wijkgemiddelde

Dit pand 11,707 MAD/m²

Gem. wijk 24,535 MAD/m²

Gem. stad 21,634 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

Apr

May

Jun

Jul

Aug

Sep

Oct

Nov

23,293 24,535

Wijken in Marrakech

Over	MAD/m²	woningen
Targa	11,918	72
Semlalia	14,249	18
Route de Ourika	23,324	85
Agdal	24,293	90
Amelkis	24,535	231
Palmeraie	24,599	165
Bab Doukkala	27,743	5
Gueliz	28,755	103

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 9.2/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Garage

Beveiliging

Airconditioning

Verwarming

Terras

Dakterras

Gemeenschappelijk zwembad

Woningdetails

Type Villa

Transactie Kopen

Prijs

4 952 070 MAD

≈ 458 525 €

Oppervlakte 423.0 m²

Kamers 4

Badkamers 2

Locatie Marrakech

Referentie DOM-12645

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Aangeboden door

Cameron Immobilier

Cameron Immobilier Marrakech

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (44)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Send a message

Kostenraming

Maandlast

25 063 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

380 756 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

5 332 826 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.