Domio.ma

Villa · Kopen

Villa Daprios

Route de Ourika, Marrakech
16 092 000 MAD
≈ 1 490 000 €
3 576 MAD/m²
0 Kamers
4500.0 m²
— Badkamers

Over deze woning

Gelegen in een residentie op slechts 10 km van het centrum van Marrakech, biedt deze hedendaagse villa op het zuiden een unieke levensstijl te midden van een mooi aangelegde tuin van 4.500 m². De villa valt op door zijn ruime indeling, veel lichtinval en talloze openingen naar de tuinen, terrassen en verwarmde zwembad. De begane grond heeft een groot ontvangstgedeelte met twee zitkamers en een eetkamer, met een terras langs het zwembad dat de leefruimtes verbindt. Een patio met een muurfontein creëert een intieme buitenruimte. De villa heeft ook een volledig uitgeruste hoofdkeuken, een aparte keuken, gastentoilet, technische ruimte, personeel kamer en een service cour. De slaapgedeelte heeft twee slaapkamers met eigen badkamers, inbouwkasten en toegang tot de buitenruimte. De hoofdsuite van ongeveer 75 m² heeft een eigen woonkamer, inloopkast, badkamer en een terras dat uitkijkt op een aan te leggen tuin. Een kantoor, dat kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer, maakt deel uit van deze verdieping. Op de bovenverdieping is er een slaapkamer met inloopkast, badkamer en dakt terras die gerenoveerd moet worden, wat mogelijkheden biedt voor een persoonlijke aanpassing. De tuin, met volwassen vegetatie en een kippenhok, voegt charme toe aan het pand. Het zwembad is verwarmd en de technische ruimte is volledig gerenoveerd. Er is ook overdekte parkeerplaats voor twee voertuigen. Ten slotte voorziet een wijzigingsvergunning in de bouw van een conciërge ruimte en een extra lokaal, afhankelijk van de geldigheid van de vergunningen en naleving van de voorwaarden.

Marktinzicht

85% onder het wijkgemiddelde
Dit pand 3,576 MAD/m²
Gem. wijk 23,324 MAD/m²
Gem. stad 21,634 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
Oct
Nov
21,287 23,736

Wijken in Marrakech

Over MAD/m² woningen
Targa 11,918 42
Semlalia 14,249 11
Route de Ourika 23,324 70
Agdal 24,293 53
Amelkis 24,535 182
Palmeraie 24,599 113
Bab Doukkala 27,743 5
Gueliz 28,755 38

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 8.0/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Verwarmd zwembad
Tuin
Terras
Beveiliging
Airconditioning
Verwarmingssysteem
Gemeubileerd
Centrale ligging
Rustige omgeving
Overdekte parkeerplaats

Woningdetails

Type Villa
Transactie Kopen
Prijs
16 092 000 MAD
≈ 1 490 000 €
Oppervlakte 4500.0 m²
Kamers 0
Badkamers
Locatie Marrakech
Referentie DOM-12694
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Send a message

Kostenraming

Maandlast
81 445 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
1 221 821 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
17 313 821 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-12694
Bekeken 93
Gepubliceerd op 31/10/2026

16 092 000 MAD

Contact
Vergelijken (0)