AANKOOP VILLA IN DOMAINE DICHTBIJ PALMERAIE

Kopen

+17

Villa · Kopen

AANKOOP VILLA IN DOMAINE DICHTBIJ PALMERAIE

Palmeraie, Marrakech

5 900 000 MAD

≈ 546 296 €

22 180 MAD/m²

4 Kamers

266.0 m²

4 Badkamers

Over deze woning

Onze vastgoedagentschap Le Comptoir de l’Immobilier in Marrakech stelt deze ongemeubileerde villa te koop voor in een domein op enkele minuten van het stadscentrum van Marrakech en vijf minuten van de golfbaan van de Palmeraie. De villa biedt op de begane grond een inkomhal, een uitgeruste keuken met een aparte dienstruimte en twee ruime kamers met opbergruimte en een badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een master bedroom van ongeveer 40 m² met een badkamer met ligbad, een privéterras met solarium en een pergola. Een tweede slaapkamer met eigen badkamer, alles met royale afmetingen. Een ruime woonkamer met open haard die uitkomt op een eetgedeelte en op de grote patio met een privé zwembad van 4 bij 3 meter, ideaal om te genieten van de zonnige dagen in Marrakech het hele jaar door. Deze villa is gelegen in een gerenommeerde residentie in de Palmeraie, met een groot gemeenschappelijk buitenzwembad, een restaurant en een wellnessruimte.

Marktinzicht

10% onder het wijkgemiddelde

Dit pand 22,180 MAD/m²

Gem. wijk 24,599 MAD/m²

Gem. stad 21,634 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

Apr

May

Jun

Jul

Aug

Sep

Oct

Nov

24,599 27,278

Wijken in Marrakech

Over	MAD/m²	woningen
Targa	11,918	72
Semlalia	14,249	18
Route de Ourika	23,324	85
Agdal	24,293	90
Amelkis	24,535	231
Palmeraie	24,599	165
Bab Doukkala	27,743	5
Gueliz	28,755	103

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 9.0/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Zwembad

Tuin

Terras

Beveiliging

Airconditioning

Verwarming

Gemeubileerd

Centrale locatie

Rustige omgeving

Woningdetails

Type Villa

Transactie Kopen

Prijs

5 900 000 MAD

≈ 546 296 €

Oppervlakte 266.0 m²

Kamers 4

Badkamers 4

Locatie Marrakech

Referentie DOM-14273

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Aangeboden door

Le Comptoir de l'Immobilier

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (354)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Send a message

Kostenraming

Maandlast

29 861 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

452 325 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

6 352 325 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.