Domio.ma

Villa · Kopen

VILLA TE KOOP - ROUTE DE FES - MARRAKECH

Route de Fes, Marrakech
5 500 000 MAD
≈ 509 259 €
6 471 MAD/m²
5 Kamers
850.0 m²
4 Badkamers

Over deze woning

Het Comptoir de l’Immobilier Marrakech biedt u deze prachtige villa aan, gelegen aan de Route de Fès, op slechts enkele minuten van het stadscentrum, in een rustige en groene omgeving. Deze volledig omheinde villa staat op een terrein van 7.000 m² en biedt een ideale leefomgeving voor wie de charme van het Marokkaanse platteland wil combineren met modern comfort. De hoofdvilla beschikt over drie slaapkamers met eigen badkamers, een grote lichte woonkamer met eetkamer en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken die uitkomt op de tuin en het weelderige groen. Daarnaast zijn er twee bijgebouwen voor personeel en een onafhankelijk paviljoen met twee slaapkamers, een woonkamer, een douchekamer, een keuken en een privé tuin met zwembad en een prachtig uitzicht op het Atlasgebergte. Een put met een zonne-energiepomp zorgt voor watervoorziening met 3 watertanks van ongeveer 10m3, en twee technische ruimtes maken de voorzieningen compleet. De woning is ook uitgerust met een videosurveillance systeem, een grote parkeerplaats, een semi kelder van 70 m² en een uitgestrekt terras van 350 m² met een prachtig uitzicht op het omliggende platteland. Deze villa is perfect voor natuurliefhebbers die van ruimte en rust houden, terwijl ze dicht bij Marrakech blijven. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Marktinzicht

70% onder het wijkgemiddelde
Dit pand 6,471 MAD/m²
Gem. stad 21,634 MAD/m²

Wijken in Marrakech

Over MAD/m² woningen
Targa 11,918 72
Semlalia 14,249 18
Route de Ourika 23,324 85
Agdal 24,293 90
Amelkis 24,535 231
Palmeraie 24,599 165
Bab Doukkala 27,743 5
Gueliz 28,755 103

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 7.2/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Zwembad
Tuin
Terras
Beveiliging
Airconditioning
Verwarmingssysteem
Gemeubileerd
Uitzicht op de stad
Opslag
Parkeerplaats
Dubbele beglazing
Zonnepanelen
Goed water

Woningdetails

Type Villa
Transactie Kopen
Prijs
5 500 000 MAD
≈ 509 259 €
Oppervlakte 850.0 m²
Kamers 5
Badkamers 4
Locatie Marrakech
Referentie DOM-14292
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Send a message

Kostenraming

Maandlast
27 837 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
422 125 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
5 922 125 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-14292
Bekeken 12
Gepubliceerd op 15/11/2026

5 500 000 MAD

Contact
Vergelijken (0)