Kopen

+17

Villa Omarius

Route de Ourika, Marrakech

15 012 000 MAD

≈ 1 390 000 €

16 680 MAD/m²

0 Kamers

900.0 m²

— Badkamers

Over deze woning

Deze villa combineert de Marokkaanse kunst met modern comfort. Omgeven door 11000 m² tuin met zwembad, strekt deze woning zich uit over 3 niveaus. Majestueuze entree, dubbele woonkamer gevuld met licht met dubbele hoogte, volledig uitgeruste keuken en achterkeuken, een suite met badkamer en opbergruimte. De bovenverdieping heeft 4 ruime slaapkamers met inloopkasten en badkamer, een boudoir. De kelder is gewijd aan ontspanning met een hamam, sauna, fitnessruimte en technische ruimte. Put, conciërgewoning.

Marktinzicht

26% onder het wijkgemiddelde

Dit pand 16,680 MAD/m²

Gem. wijk 22,454 MAD/m²

Gem. stad 20,188 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

Apr

May

21,287 22,454

Wijken in Marrakech

Over	MAD/m²	woningen
Targa	11,712	36
Semlalia	12,546	8
Agdal	21,182	43
Route de Ourika	22,454	56
Amelkis	24,033	140
Palmeraie	27,278	89
Gueliz	27,986	24
Bab Doukkala	31,435	4

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 8.0/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Zwembad

Tuin

Dubbele hoogte

Volledig uitgeruste keuken

Suite

Inloopkasten

Boudoir

Hamam

Sauna

Fitnessruimte

Technische ruimte

Put

Conciërgewoning

Woningdetails

Type Villa

Transactie Kopen

Prijs

15 012 000 MAD

≈ 1 390 000 €

Oppervlakte 900.0 m²

Kamers 0

Badkamers

Locatie Marrakech

Referentie DOM-00964

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Aangeboden door

Christie's Real Estate Morocco

Christie's International Real Estate Morocco

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (686)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Contact via WhatsApp

or send a message

Kostenraming

Maandlast

75 979 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

1 140 281 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

16 152 281 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.