للبيع
+17
رياض مجموعة 1
المدينة القديمة, مراكش
8 100 000 درهم
≈ 750 000 €
52 258 درهم/م²
0
غرف
155.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
هذا الرياض الذي تم ترميمه بعناية يتمتع بموقع حصري داخل المدينة القديمة، في منتصف الطريق بين المعلم الشهير لا مامونيا والقصر الملكي، في المنطقة المرغوبة سيدي ميمون. توجهه المميز يكشف عن مناظر استثنائية: حدائق حميمة في الأسفل إلى جانب مئذنة الكتبية الرائعة، وخلال فصل الشتاء، تظهر رؤية مذهلة على القمم المغطاة بالثلوج لجبال الأطلس التي تمتد بلا حدود.
إطار من الرقي:
مستوى الحديقة: يتضمن فناء مركزي مغطى بسقف زجاجي قابل للسحب يحتضن صالوناً مريحاً، يليه غرفة طعام فاخرة وصالون كبير مزين بمدفأة أمازيغية منحوتة. مطبخ الشيف مجهز بأجهزة احترافية.
أحياء خاصة: ثلاث أجنحة ملكية، كل منها مزودة بسرير كوين مخصص (160x200 سم) وحمام من الرخام، تشكل ملاذات من السكينة.
تراس سماوي: مسبح منظم (5x2 م، موسمي)، منطقة استراحة في الهواء الطلق ومدفأة تقليدية تشكل ديكوراً خيالياً لليالي النجمية التي لا تُنسى.
أكثر من مجرد إقامة، إنها تجربة حسية فريدة حيث تتمازج الروح النابضة للمدينة القديمة مع أسلوب حياة راقٍ وهدوء مطلق.
نظرة على السوق
39% فوق متوسط الحي
هذا العقار
52,258 درهم/م²
متوسط الحي
37,656 درهم/م²
متوسط المدينة
19,309 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
37,656
37,656
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السملالية | 12,546 | 8 |
| تارقا | 12,646 | 32 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 22,034 | 47 |
| أملكيس | 23,571 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| لحيفرناج | 30,309 | 62 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
6.8/10
نوع الملكية الشائع
ملكية تقليدية (ملكية)الملكية التقليدية شائعة في هذا الحي. اطلب من الموثق التحقق من سلسلة الملكية قبل الشراء.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
موقف سيارات
مصعد
شرفة
تفاصيل العقار
النوع
رياض
المعاملة
للبيع
السعر
8 100 000 درهم
≈ 750 000 €
المساحة
155.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00517
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
618 425
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
8 718 425
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00517
المشاهدات
61
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا