Domio.ma

رياض · للبيع

رياض مجموعة 1

المدينة القديمة, مراكش
8 100 000 درهم
≈ 750 000 €
52 258 درهم/م²
0 غرف
155.0 m²
— حمامات

عن هذا العقار

هذا الرياض الذي تم ترميمه بعناية يتمتع بموقع حصري داخل المدينة القديمة، في منتصف الطريق بين المعلم الشهير لا مامونيا والقصر الملكي، في المنطقة المرغوبة سيدي ميمون. توجهه المميز يكشف عن مناظر استثنائية: حدائق حميمة في الأسفل إلى جانب مئذنة الكتبية الرائعة، وخلال فصل الشتاء، تظهر رؤية مذهلة على القمم المغطاة بالثلوج لجبال الأطلس التي تمتد بلا حدود. إطار من الرقي: مستوى الحديقة: يتضمن فناء مركزي مغطى بسقف زجاجي قابل للسحب يحتضن صالوناً مريحاً، يليه غرفة طعام فاخرة وصالون كبير مزين بمدفأة أمازيغية منحوتة. مطبخ الشيف مجهز بأجهزة احترافية. أحياء خاصة: ثلاث أجنحة ملكية، كل منها مزودة بسرير كوين مخصص (160x200 سم) وحمام من الرخام، تشكل ملاذات من السكينة. تراس سماوي: مسبح منظم (5x2 م، موسمي)، منطقة استراحة في الهواء الطلق ومدفأة تقليدية تشكل ديكوراً خيالياً لليالي النجمية التي لا تُنسى. أكثر من مجرد إقامة، إنها تجربة حسية فريدة حيث تتمازج الروح النابضة للمدينة القديمة مع أسلوب حياة راقٍ وهدوء مطلق.

نظرة على السوق

36% فوق متوسط الحي
هذا العقار 52,258 درهم/م²
متوسط الحي 38,491 درهم/م²
متوسط المدينة 20,958 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
37,656 38,491

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
تارقا 11,918 39
السملالية 12,546 9
أكدال 21,684 46
طريق أوريكا 23,615 67
أملكيس 24,428 169
النخيل 25,909 104
باب دكالة 27,743 5
جليز 27,986 29

الدليل القانوني والأمان

نقاط الأمان 6.8/10

نوع الملكية الشائع

ملكية تقليدية (ملكية)

الملكية التقليدية شائعة في هذا الحي. اطلب من الموثق التحقق من سلسلة الملكية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

موقف سيارات
مصعد
شرفة

تفاصيل العقار

النوع رياض
المعاملة للبيع
السعر
8 100 000 درهم
≈ 750 000 €
المساحة 155.0 m²
غرف 0
حمامات
الموقع مراكش
المرجع DOM-00517
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Marrakech, مراكش

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

Send a message

تقدير التكاليف

القسط الشهري
40 996 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
618 425 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
8 718 425 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00517
المشاهدات 277
نُشر في 14/02/2026

8 100 000 MAD

Contact
مقارنة (0)