للبيع
+4
شقة · للبيع
شقة فاخرة بموقع متميّز
حي الرياض, الرباط
5 200 000 درهم
≈ 481 481 €
20 233 درهم/م²
3
غرف
257.0
m²
2
حمامات
عن هذا العقار
تقدم ABI CAPITAL للبيع شقة فاخرة، بدون أي جيران، تطل على حديقة، داخل إقامة مغلقة وآمنة، تقع في موقع مثالي. تتكون من أربع غرف نوم، بما في ذلك غرفة خادمة، وثلاثة حمامات، من بينها حمام صغير، تقع في الطابق الأرضي، مع مدفأة ومطبخ مجهز. تبلغ مساحة الشقة 257 متر مربع! تقدم الإقامة مواد عالية الجودة وتجهيزات فاخرة. المشروع قريب من المؤسسات العامة ويبعد 5 دقائق بالسيارة عن مرجان والعديد من الشركات المتواجدة في نفس الشارع. حي الرياض هو حي سكني وتجاري بامتياز في الرباط، عاصمة المغرب. يتكون أساساً من فيلات ومباني فاخرة، ويعتبر واحداً من أكثر الأحياء أناقة وفخامة في الرباط. يوجد بها العديد من الوزارات والإدارات، بالإضافة إلى تمثيلية الاتحاد الأوروبي. كما تتواجد مقرات العديد من الشركات المغربية والدولية مثل اتصالات المغرب ومدن وكارفور ماركت لابل في و هولسيم المغرب. عمولة الوكالة 2.5% بدون ضريبة من سعر البيع. ندعوك لتعبئة النموذج أو الاتصال بنا مباشرة على الرقم +212661240473.
نظرة على السوق
11% فوق متوسط الحي
هذا العقار
20,233 درهم/م²
متوسط الحي
18,209 درهم/م²
متوسط المدينة
16,003 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
17,848
18,209
أحياء الرباط
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السويسي | 12,439 | 369 |
| حي الرياض | 18,209 | 410 |
| حسان | 19,185 | 204 |
| أكدال | 22,583 | 958 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
8.2/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مدفأة
مطبخ مجهز
إطلالة على حديقة
إقامة آمنة
موقع متميز
تفاصيل العقار
النوع
شقة
المعاملة
للبيع
السعر
5 200 000 درهم
≈ 481 481 €
المساحة
257.0 m²
غرف
3
حمامات
2
الموقع
الرباط
المرجع
DOM-01109
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
avenue annakhil, الرباط
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
399 475
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
5 599 475
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-01109
المشاهدات
225
نُشر في
15/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
Domio.ma
للكراء
13 000 درهم
≈ 1 204 €
شقة جديدة للإيجار في الرباط
الرباط
3
120.0 m²
Domio.ma
للبيع
7 700 000 درهم
≈ 712 963 €
شقة جديدة فاخرة للبيع في الرباط
الرباط
4
263.0 m²
Domio.ma
للكراء
35 000 درهم
≈ 3 241 €
شقة جديدة للإيجار في الرباط بموقع مميز
الرباط
4
263.0 m²
للبيع
السعر عند الطلب
شقة مفروشة للبيع في الرباط
الرباط
3
155.0 m²
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
5 200 000 MAD