domio.ma

Luxe appartement in premium locatie

Hay Riad, Rabat
5 200 000 MAD
≈ 481 481 €
20 233 MAD/m²
3 Kamers
257.0
2 Badkamers

Over deze woning

ABI CAPITAL biedt te koop aan een appartement in een zeer luxe residentie, zonder directe buren, met uitzicht op de tuin, in een beveiligde en afgesloten residentie, ideaal gelegen. Het appartement beschikt over vier kamers, waaronder een kamer voor het personeel, drie badkamers, waaronder een gastenbadkamer, op de begane grond, met open haard en een volledig uitgeruste keuken. Met een oppervlakte van 257 m² biedt het appartement hoogwaardige afwerkingen en materialen. Het project ligt nabij openbare instellingen en op 5 minuten met de auto van Marjane en verschillende bedrijven langs dezelfde laan. Hay Ryad is een voornamelijk residentiële en zakelijke wijk in Rabat, de hoofdstad van Marokko. De wijk bestaat vooral uit villa's en luxe appartementen en is een van de chicste en meest luxe gebieden van Rabat. Verschillende ministeries en overheidsinstellingen zijn hier gevestigd, evenals de delegatie van de Europese Unie. De hoofdkantoren van diverse Marokkaanse en internationale bedrijven, zoals Maroc Télécom, MedZ, Carrefour Market Label'Vie en Holcim Marokko, zijn hier ook gevestigd. Makelaarskosten 2,5% exclusief BTW van de verkoopprijs. Neem contact met ons op via het formulier of bel ons direct op +212661240473.

Marktinzicht

12% boven het wijkgemiddelde
Dit pand 20,233 MAD/m²
Gem. wijk 18,022 MAD/m²
Gem. stad 15,985 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
Apr
May
17,848 18,113

Wijken in Rabat

Over MAD/m² woningen
Souissi 12,369 339
Hay Riad 18,022 397
Hassan 19,337 198
Agdal 22,401 914

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 8.2/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Open haard
Volledig uitgeruste keuken
Beveiligde residentie
Tuin

Woningdetails

Type Appartement
Transactie Kopen
Prijs
5 200 000 MAD
≈ 481 481 €
Oppervlakte 257.0 m²
Kamers 3
Badkamers 2
Locatie Rabat
Referentie DOM-01109
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

avenue annakhil, Rabat

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Contact via WhatsApp
or send a message

Kostenraming

Maandlast
26 318 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
399 475 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
5 599 475 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-01109
Bekeken 86
Gepubliceerd op 15/02/2026

5 200 000 MAD

Contact WhatsApp
Vergelijken (0)