domio.ma

شقة فاخرة – مالاباطا هيلز

مالاباطا, طنجة
2 700 000 درهم
≈ 250 000 €
20 769 درهم/م²
2 غرف
130.0
2 حمامات

عن هذا العقار

فرصة فريدة للحصول على هذه الشقة الفاخرة التي تبلغ مساحتها 130 متر مربع، تقع في الطابق الرابع من مبنى مرموق في مالاباطا هيلز، معروضة بسعر جذاب جداً، مما يوفر قيمة ممتازة في السوق. تتمتع هذه الشقة بإضاءة طبيعية بفضل نوافذها الكبيرة، حيث تجمع بين التصميم العصري والراحة المطلقة والتشطيبات الراقية. تفتح الشقة على صالة واسعة ومشرقة مع تراس، بالإضافة إلى مطبخ مفتوح أنيق وعملي، مدمج بشكل مثالي في منطقة المعيشة، مما يخلق جوًا دافئًا ومرحبًا. تتكون مساحة النوم من غرفتين: واحدة تحتوي على تراس، والأخرى بها حمام خاص. ويكمل هذا الفضاء حمام ثانٍ مستقل وغرفة تخزين. تستفيد الشقة من عزل حراري وصوتي عالي الجودة، مما يضمن الهدوء وكفاءة الطاقة. بالإضافة إلى ذلك، توفر التكييف المركزي راحة مثالية على مدار السنة. بالإضافة إلى خدماتها الراقية، تتميز هذه الشقة بسعرها التنافسي، والذي يشمل مكانًا خاصًا للسيارة، وهو ميزة نادرة في هذه المنطقة المرغوبة. إنها فرصة حقيقية للاستثمار أو الانتقال إلى أحد أكثر الأحياء بحثًا في طنجة. للمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة، يرجى الاتصال بنا.

نظرة على السوق

10% تحت متوسط الحي
هذا العقار 20,769 درهم/م²
متوسط الحي 23,201 درهم/م²
متوسط المدينة 18,961 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
Apr
May
22,606 23,406

أحياء طنجة

حول درهم/م² عقارات
مسنانة 7,460 12
الشرف 13,404 46
أشقار 13,474 18
وسط المدينة 17,060 237
إيبيريا 17,912 59
بوخالف 20,943 16
مالاباطا 23,201 190
مرشان 32,889 16

الدليل القانوني والأمان

نقاط الأمان 8.0/10

نوع الملكية الشائع

رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)

معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

موقف سيارات
مصعد
شرفة

تفاصيل العقار

النوع شقة
المعاملة للبيع
السعر
2 700 000 درهم
≈ 250 000 €
المساحة 130.0 m²
غرف 2
حمامات 2
الموقع طنجة
المرجع DOM-00243
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

Contact via WhatsApp
or send a message

تقدير التكاليف

القسط الشهري
13 665 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
210 725 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
2 910 725 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00243
المشاهدات 118
نُشر في 14/02/2026

2 700 000 MAD

Contact WhatsApp
مقارنة (0)