Appartement haut standing – Malabata Hills

Malabata, Tanger
2 700 000 DH
≈ 250 000 €
20 769 DH/m²
2 Chambres
130.0
2 Salles de bain

À propos de ce bien

Opportunité unique sur ce magnifique appartement haut standing de 130 m², situé au 4ème étage d’un immeuble prestigieux à Malabata Hills, proposé à un prix très attractif, offrant un excellent rapport qualité-prix sur le marché. Baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, cet appartement allie design moderne, confort optimal et finitions haut de gamme. Il s’ouvre sur un vaste salon lumineux avec terrasse, ainsi qu’une cuisine ouverte élégante et fonctionnelle, parfaitement intégrée à l’espace de vie, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. L’espace nuit se compose de deux chambres : l’une avec terrasse, l’autre avec salle de bain privative. Une deuxième salle de bain indépendante ainsi qu’une chambre de rangement viennent compléter cet espace. L’appartement bénéficie d’une isolation thermique et phonique de qualité, garantissant tranquillité et efficacité énergétique. De plus, une climatisation centralisée assure un confort idéal tout au long de l’année. En plus de ses prestations haut de gamme, cet appartement se distingue par son prix concurrentiel, incluant une place de garage privative, un atout rare dans ce quartier prisé. Une véritable opportunité pour investir ou s’installer dans l’un des secteurs les plus recherchés de Tanger. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Apercu du marche

8% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 20,769 MAD/m²
Moy. quartier 22,606 MAD/m²
Moy. ville 18,493 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
22,606 22,606

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Guide juridique et securite

Score de securite 8.0/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Détails du bien

Type Appartement
Transaction Acheter
Prix
2 700 000 DH
≈ 250 000 €
Surface 130.0 m²
Chambres 2
Salles de bain 2
Emplacement Tanger
Référence DOM-00243
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

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Estimation des coûts

Mensualité
13 665 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
210 725 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
2 910 725 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-00243
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Publié le 14/02/2026
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