للبيع
+17
شقة · للبيع
شقة فاخرة للبيع في مالاباطا
مالاباطا, طنجة
2 500 000 درهم
≈ 231 481 €
16 340 درهم/م²
2
غرف
153.0
m²
2
حمامات
عن هذا العقار
تقدم لكم CENTURY 21 طنجة شقة رائعة بمساحة 153 م²، تشمل 53 م² من التراس، تقع في الطابق 13 من مبنى راقٍ في موقع استثنائي، مقابل محطة القطار السريع وعلى بعد 5 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من الكورنيش. تتكون الشقة من صالة كبيرة ومشرقة مع مدفأة، وغرفتي نوم spacious، ومطبخ، وحمام، بالإضافة إلى مرحاض للخدمة. جميع الغرف توفر الوصول إلى تراس واسع بمساحة 53 م²، مما يضمن إضاءة ممتازة وانفتاح جميل على الخارج. يتميز العقار بواجهتين، مما يضمن التهوية الطبيعية وضوء الشمس بشكل مثالي. تجدر الإشارة إلى أن الشقة تبيع مع موقف سيارات مرخص وصندوق، بمساحة إجمالية قدرها 27 م². هذا عقار نادر للبيع، مثالي للسكن الرئيسي أو استثمار عالي الجودة في أحد أكثر المناطق شعبية في طنجة.
نظرة على السوق
28% تحت متوسط الحي
هذا العقار
16,340 درهم/م²
متوسط الحي
22,635 درهم/م²
متوسط المدينة
19,145 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
22,539
23,406
أحياء طنجة
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| مسنانة | 7,460 | 14 |
| فال فلوري | 9,942 | 5 |
| أشقار | 12,448 | 21 |
| الشرف | 14,080 | 56 |
| وسط المدينة | 17,451 | 284 |
| إيبيريا | 20,241 | 73 |
| بوخالف | 20,881 | 19 |
| مالاباطا | 22,635 | 218 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
8.0/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
تراس
موقف سيارات
مدفأة
إطلالة على المدينة
مشرق
تهوية طبيعية
إضاءة شمسية مثالية
تفاصيل العقار
النوع
شقة
المعاملة
للبيع
السعر
2 500 000 درهم
≈ 231 481 €
المساحة
153.0 m²
غرف
2
حمامات
2
الموقع
طنجة
المرجع
DOM-00032
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
مالاباطا, طنجة
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
195 625
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
2 695 625
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00032
المشاهدات
407
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
للبيع
3 381 000 درهم
≈ 313 056 €
شقة فاخرة بمساحة 147 م² في قلب حي إيبيريا
طنجة
3
147.0 m²
للكراء
8 000 درهم
≈ 741 €
شقة للإيجار في وسط المدينة - 96 م² - غرفتين
طنجة
2
96.0 m²
للبيع
1 750 000 درهم
≈ 162 037 €
شقة للبيع - أسواق السلام
طنجة
3
129.0 m²
للكراء
10 000 درهم
≈ 926 €
شقة فريدة - وسط المدينة
طنجة
3
128.0 m²
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
2 500 000 MAD