RETRAIT A VENDRE – MALABATA

Malabata, Tanger
2 500 000 DH
≈ 231 481 €
16 340 DH/m²
2 Chambres
153.0
2 Salles de bain

À propos de ce bien

CENTURY 21 Tanger vous propose à la vente un magnifique appartement de 153 m², dont 53 m² de terrasse, situé au 13? étage d’un immeuble de standing bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, en face de la gare TGV et à seulement 5 minutes à pied de la corniche. L’appartement se compose d’un grand salon lumineux avec cheminée, de deux grandes chambres, d’une cuisine, d’une salle de bain ainsi que d’une toilette de service.Toutes les pièces donnent accès à une spacieuse terrasse de 53 m², offrant une excellente luminosité et une agréable ouverture sur l’extérieur.Le bien dispose de deux façades, assurant une ventilation naturelle et un ensoleillement optimal. À noter que l’appartement est vendu avec une place de garage titrée ainsi qu’un box, pour une superficie totale de 27 m². Un bien rare à la vente, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans l’un des secteurs les plus prisés de Tanger.

Apercu du marche

28% en-dessous de la moyenne du quartier
Ce bien 16,340 MAD/m²
Moy. quartier 22,606 MAD/m²
Moy. ville 18,493 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
22,606 22,606

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Guide juridique et securite

Score de securite 8.0/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

  • 1
    Verifier le titre foncier a la Conservation Fonciere
  • 2
    Verifier les hypotheques et privileges
  • 3
    Confirmer le permis de construire
  • 4
    Consulter les charges de syndic et le reglement
  • 5
    Engager un notaire avant de signer tout contrat
Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Terrasse
Garage
Cheminée
City view
Lumineux
Ventilation naturelle
Ensoleillement optimal

Détails du bien

Type Appartement
Transaction Acheter
Prix
2 500 000 DH
≈ 231 481 €
Surface 153.0 m²
Chambres 2
Salles de bain 2
Emplacement Tanger
Référence DOM-00032
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Malabata, Tanger

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Estimation des coûts

Mensualité
12 653 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

Calculateur de crédit
Honoraires du notaire
195 625 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

Calculateur de frais de notaire
Coût total d'achat
2 695 625 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-00032
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Publié le 14/02/2026
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