للبيع
+12
فيلا للبيع في حي الرياض الرباط REF 4245
حي الرياض, الرباط
6 470 000 درهم
≈ 599 074 €
26 958 درهم/م²
7
غرف
240.0
m²
2
حمامات
عن هذا العقار
فيلا رائعة للبيع في حي الرياض بالرباط، تقع في حي سكني هادئ وآمن ومرغوب فيه. تمتد على مساحة 354 م²، مع حديقة خاصة وكراج، وتتميز بمساحة بناء 240 م² موزعة على طابقين، مما يوفر الراحة والوظائف. الطابق الأرضي: صالون ثلاثي واسع ومشرق مع مدفأة، غرفة معيشة مريحة، حمام للضيوف، مطبخ عملي، وغرفة غسيل. وصول مباشر إلى الحديقة وكراج. الطابق الأول: جناح رئيسي مع غرفة ملابس وحمام خاص، وغرفتان مريحتان، وحمام مشترك. هذه الفيلا مثالية للإقامة العائلية أو استثمار عقاري متميز في الرباط. بالقرب من المدارس والمتاجر والإدارات والمرافق.
نظرة على السوق
51% فوق متوسط الحي
هذا العقار
26,958 درهم/م²
متوسط الحي
17,848 درهم/م²
متوسط المدينة
15,844 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
17,848
18,113
أحياء الرباط
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السويسي | 12,028 | 322 |
| حي الرياض | 17,848 | 386 |
| حسان | 19,296 | 194 |
| أكدال | 22,375 | 894 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
8.2/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مدفأة
كراج
حديقة
موقف سيارات
تراس
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
6 470 000 درهم
≈ 599 074 €
المساحة
240.0 m²
غرف
7
حمامات
2
الموقع
الرباط
المرجع
DOM-01758
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
495 360
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
6 965 360
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-01758
المشاهدات
32
نُشر في
16/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
للبيع
28 000 000 درهم
≈ 2 592 593 €
فيلا للبيع في الرباط – دار السلام
الرباط
5
2000.0 m²
للبيع
8 800 000 درهم
≈ 814 815 €
فيلا للبيع في الرباط – حي الرياض
الرباط
4
766.0 m²
للكراء
السعر عند الطلب
فيلا مفروشة للإيجار في حي الرياض – الرباط
الرباط
4
360.0 m²
للبيع
6 660 000 درهم
≈ 616 667 €
فيلا للبيع في أكدال - الرباط
الرباط
4
333.0 m²
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا