Villa à Vendre à hay riad Rabat REF 4245

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Villa à Vendre à hay riad Rabat REF 4245

Hay Riad, Rabat

6 470 000 DH

≈ 599 074 €

26 958 DH/m²

7 Chambres

240.0 m²

2 Salles de bain

À propos de ce bien

Description Villa à vendre à Hay Riad – Rabat | 354 m² terrain | 240 m² construits À vendre, belle villa située à Hay Riad – Rabat, dans un quartier résidentiel calme, sécurisé et très recherché. Édifiée sur un terrain de 354 m², avec jardin privatif et garage, cette villa dispose d’une surface construite de 240 m², répartie sur deux niveaux, offrant confort et fonctionnalité. Rez-de-chaussée : Triple salon spacieux et lumineux avec coin cheminée Séjour convivial Salle d’eau pour invités Cuisine fonctionnelle Buanderie Accès direct au jardin Garage Étage : Suite parentale avec dressing et salle de bain privative Deux chambres confortables Salle de bain commune Cette villa est idéale pour une résidence familiale ou un investissement immobilier de qualité à Rabat. Proche des écoles, commerces, administrations et commodités. 💰 Prix : 6.470.000 DH

Apercu du marche

51% au-dessus de la moyenne du quartier

Ce bien 26,958 MAD/m²

Moy. quartier 17,848 MAD/m²

Moy. ville 15,844 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

17,848 18,113

Quartiers a Rabat

À propos de	MAD/m²	annonces
Souissi	12,028	322
Hay Riad	17,848	386
Hassan	19,296	194
Agdal	22,375	894

Guide juridique et securite

Score de securite 8.2/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

1
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2
Verifier les hypotheques et privileges
3
Confirmer le permis de construire
4
Consulter les charges de syndic et le reglement
5
Engager un notaire avant de signer tout contrat

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Caractéristiques

Cheminée

Garage

Jardin

Parking

Terrasse

Triple salon

Salle d’eau invités

Cuisine fonctionnelle

Buanderie

Suite parentale

Détails du bien

Type Villa

Transaction Acheter

Prix

6 470 000 DH

≈ 599 074 €

Surface 240.0 m²

Chambres 7

Salles de bain 2

Emplacement Rabat

Référence DOM-01758

Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Proposé par

Aykana Immobilier

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

32 746 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire

495 360 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat

6 965 360 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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