للبيع
فيلا للبيع في الرباط – حي الرياض
حي الرياض, الرباط
8 800 000 درهم
≈ 814 815 €
11 488 درهم/م²
4
غرف
766.0
m²
5
حمامات
عن هذا العقار
فيلا للبيع – الرباط، حي الرياض
تقع في واحدة من أكثر الأحياء طلباً في الرباط، هذه الفيلا بمساحة 766 م² من الأرض و466 م² من البناء تقدم إمكانيات رائعة للتجديد وفقاً لاحتياجاتك.
🔹 مساحة الأرض: 766 م²
🔹 المساحة المبنية: 466 م²
🔹 السعر: 8,800,000 درهم مغربي
🔹 حي سكني هادئ وآمن
🔹 مساحات مضاءة وأحجام واسعة
🔹 حدائق مرتبة جيداً، إمكانية إضافة مسبح
🔹 مبنية على مستويين؛ الطابق الأرضي والطابق الأول
على الرغم من أن المنزل يحتاج إلى بعض التعديلات والتحديثات، إلا أنه يمتلك قاعدة صلبة وإمكانيات كبيرة لتحويله إلى إقامة استثنائية. موقعه الاستراتيجي في حي الرياض يتيح الوصول السريع إلى المرافق والمدارس والمتاجر.
📞 اتصل بنا لمزيد من المعلومات وزيارة!
نظرة على السوق
36% تحت متوسط الحي
هذا العقار
11,488 درهم/م²
متوسط الحي
17,848 درهم/م²
متوسط المدينة
15,844 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
17,848
18,113
أحياء الرباط
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السويسي | 12,028 | 322 |
| حي الرياض | 17,848 | 386 |
| حسان | 19,296 | 194 |
| أكدال | 22,375 | 894 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
8.2/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
كراج
كراج
حديقة
حديقة
موقف خاص
موقف خاص
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
8 800 000 درهم
≈ 814 815 €
المساحة
766.0 m²
غرف
4
حمامات
5
الموقع
الرباط
المرجع
DOM-00383
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Hay Riad, الرباط
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
671 275
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
9 471 275
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00383
المشاهدات
64
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
للبيع
28 000 000 درهم
≈ 2 592 593 €
فيلا للبيع في الرباط – دار السلام
الرباط
5
2000.0 m²
للكراء
السعر عند الطلب
فيلا مفروشة للإيجار في حي الرياض – الرباط
الرباط
4
360.0 m²
للبيع
6 660 000 درهم
≈ 616 667 €
فيلا للبيع في أكدال - الرباط
الرباط
4
333.0 m²
للبيع
33 480 000 درهم
≈ 3 100 000 €
فيلا معاصرة استثنائية - حي السويسي
الرباط
0
1060.0 m²
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا