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Villa à vendre à Rabat – Hay Riad

Hay Riad, Rabat

8 800 000 DH

≈ 814 815 €

11 488 DH/m²

4 Chambres

766.0 m²

5 Salles de bain

À propos de ce bien

Villa à vendre – Rabat, Hay Riad Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Rabat, cette villa de 766 m² de terrain et 466 m² construits offre un beau potentiel pour une rénovation selon vos besoins. 🔹 Superficie terrain : 766 m² 🔹 Superficie construite : 466 m² 🔹 Prix : 8 800 000 MAD 🔹 Quartier résidentiel calme et sécurisé 🔹 Espaces lumineux et volumes généreux 🔹 Espaces jardins bien entretenus, possibilité d’ajouter une piscine 🔹 Construite sur 2 niveaux; rez-de-chaussée et premier étage Bien que la maison nécessite des travaux d’adaptation et de modernisation, elle dispose d’une base solide et d’un grand potentiel pour être transformée en une résidence d’exception. Son emplacement stratégique à Hay Riad permet un accès rapide aux commodités, écoles et commerces. 📞 Contactez-nous pour plus d’informations et une visite !

Apercu du marche

36% en-dessous de la moyenne du quartier

Ce bien 11,488 MAD/m²

Moy. quartier 17,848 MAD/m²

Moy. ville 15,844 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

17,848 18,113

Quartiers a Rabat

À propos de	MAD/m²	annonces
Souissi	12,028	322
Hay Riad	17,848	386
Hassan	19,296	194
Agdal	22,375	894

Guide juridique et securite

Score de securite 8.2/10

Type de titre courant

Titre Foncier (enregistre)

La plupart des biens de ce quartier disposent d'un titre foncier enregistre a la Conservation Fonciere. Cela offre une protection juridique solide.

Check-list de l'acheteur

1
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2
Verifier les hypotheques et privileges
3
Confirmer le permis de construire
4
Consulter les charges de syndic et le reglement
5
Engager un notaire avant de signer tout contrat

Verifier a la Conservation Fonciere

Caractéristiques

Garage

Jardin

Parking privé

Détails du bien

Type Villa

Transaction Acheter

Prix

8 800 000 DH

≈ 814 815 €

Surface 766.0 m²

Chambres 4

Salles de bain 5

Emplacement Rabat

Référence DOM-00383

Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Hay Riad, Rabat

Proposé par

Lagency .ma

Lagency.ma

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

44 539 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire

671 275 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat

9 471 275 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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