للبيع
+17
فيلا · للبيع
فيلا ميلونيُوس
أملكيس, مراكش
18 252 000 درهم
≈ 1 690 000 €
22 815 درهم/م²
0
غرف
800.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تُعتبر هذه الفيلا القديمة التي تعود لتشارلز أزنافور، واحدة من أهم العقارات الفاخرة في مراكش، حيث تقع في موقع متميز داخل مجتمع سكني آمن مع ملعب جولف. تتميز بتصميمها المعماري الأنيق والخلود، مع نوافذ قوسية تمتد لتطل على مسبح رائع بلا حواف. يضفي الحديقة المنسقة التي تضم البوغنفيليا، والورود، والنخيل، والصبار أجواءً راقية. تحتوي القاعدة السفلية على سكن للحارس، وغرفة غسيل، وحمام بخار، وصالة رياضية. على الطابق الأرضي، تُظهر الفيلا مدخلًا، وصالة استقبال مزدوجة، وغرفتي طعام، ومطبخ كبير، وغرفة مع حمام داخلي، بالإضافة إلى بهو مزين بنافورة وسلّم مذهل. الطابق العلوي يضم ثلاث أجنحة واسعة مع مدافئ، وكل منها يحتوي على تراسات أو شرفات، بالإضافة إلى مكتب. تُباع الفيلا مع أثاث عالي الجودة.
نظرة على السوق
7% تحت متوسط الحي
هذا العقار
22,815 درهم/م²
متوسط الحي
24,428 درهم/م²
متوسط المدينة
20,958 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
23,293
24,428
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,918 | 39 |
| السملالية | 12,546 | 9 |
| أكدال | 21,684 | 46 |
| طريق أوريكا | 23,615 | 67 |
| أملكيس | 24,428 | 169 |
| النخيل | 25,909 | 104 |
| باب دكالة | 27,743 | 5 |
| جليز | 27,986 | 29 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
9.2/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مسبح
حديقة
شرفة
أمن
تكييف
تدفئة
مفروشة
إطلالة على المدينة
تخزين
صالة رياضية
حمام بخار
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
18 252 000 درهم
≈ 1 690 000 €
المساحة
800.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-10591
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
1 384 901
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
19 636 901
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-10591
المشاهدات
253
نُشر في
09/05/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
18 252 000 MAD