للبيع
+17
فيلا · للبيع
فيلا كيبيلوس
أملكيس, مراكش
14 688 000 درهم
≈ 1 360 000 €
36 720 درهم/م²
0
غرف
400.0
m²
0
حمامات
عن هذا العقار
تقع هذه الفيلا المعاصرة في مجمع أملكيس الجولفي المرموق، وتقدم تفسيرا أنيقا وعصريا للإقامة المراكشية، مع خطوط نظيفة وإضاءة وفيرة ومساحات واسعة. تتمتع الفيلا بموقع متميز دون أي جيران، مما يوفر خصوصية حقيقية وأجواء هادئة. المدخل يكشف على الفور عن جودة المساحات والتصميم المعماري المحيط بالنوافذ. النوافذ الواسعة تطل على الحديقة والمسبح، مما يدمج المساحات الداخلية مع الطبيعة. الطابق الأرضي يحتوي على جناح أنيق مع وصول مباشر إلى المسبح وخزانة ملابس واسعة. تضم مناطق الاستقبال صالة مزدوجة، بما في ذلك صالة تلفاز تطل على المسبح، وغرفة طعام تتمتع بإطلالات مفتوحة. المطبخ شبه المفتوح مجهز بالكامل، مما يجمع بين الأناقة والوظيفية. في الطابق العلوي، توجد ثلاث أجنحة، بما في ذلك جناح رئيسي واسع مع مكتب وتراس خاص. في الخارج، يعتبر المسبح مركز الحياة في العقار، مع مساحات للاسترخاء دون أي جيران. الفيلا مزودة بنوافذ ألومنيوم مزدوجة الزجاج، وستائر كهربائية، ونظام طاقة شمسية، مما يوفر الراحة المعاصرة والكفاءة الطاقية. كما تحتوي على موقف سيارات ومخزن مستقل. مع الأثاث المقدم، تتيح هذه الفيلا الجديدة الانتقال الفوري إلى بيئة سكنية وجولفية رفيعة المستوى.
نظرة على السوق
50% فوق متوسط الحي
هذا العقار
36,720 درهم/م²
متوسط الحي
24,428 درهم/م²
متوسط المدينة
20,958 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
Jun
Jul
Aug
Sep
23,293
24,428
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,918 | 39 |
| السملالية | 12,546 | 9 |
| أكدال | 21,684 | 46 |
| طريق أوريكا | 23,615 | 67 |
| أملكيس | 24,428 | 169 |
| النخيل | 25,909 | 104 |
| باب دكالة | 27,743 | 5 |
| جليز | 27,986 | 29 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
9.2/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
موقف سيارات
تخزين
مسبح
حديقة
تراس
شرفة
أمان
تكييف
تدفئة
مفروشة
إطلالة على المدينة
تصميم عصري
منطقة هادئة
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
14 688 000 درهم
≈ 1 360 000 €
المساحة
400.0 m²
غرف
0
حمامات
0
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-12356
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
1 115 819
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
15 803 819
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-12356
المشاهدات
28
نُشر في
26/09/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا
14 688 000 MAD