للبيع
+17
فيلا أتيُوس
أملكيس, مراكش
9 720 000 درهم
≈ 900 000 €
17 673 درهم/م²
0
غرف
550.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
اكتشفوا هذه الفيلا المقدمة من كينجستون للعقارات الفاخرة، الواقعة في موقع مثالي بالقرب من ملعب الغولف بأملكيس. تمتد على أرض بمساحة 1200 م²، توفر خصوصية وهدوء. يتضمن الطابق الأرضي صالة مغربية بمستوى منخفض، غرفة طعام، مطبخ مجهز، ومرحاض مزدوج. في الطابق العلوي، توجد أربع غرف نوم، اثنتان منهما تحتويان على دولاب، بالإضافة إلى حمام وشرفة، وغرفة رئيسية مطلة على منظر مفتوح. توفر المنطقة الخارجية مسبحًا وصالة حديقة، بينما يضيف استوديو مستقل ومساحة للياقة البدنية لمسة عملية. كما يتضمن الطابق السفلي، الذي يمكن تهيئته، حمامًا تقليديًا وغرفة مساج. هناك حاجة لبعض أعمال التجديد، لكن هذه الفيلا تمثل لوحة بيضاء لتصميم ملاذ هادئ في منطقة مرغوبة في مراكش.
نظرة على السوق
25% تحت متوسط الحي
هذا العقار
17,673 درهم/م²
متوسط الحي
23,571 درهم/م²
متوسط المدينة
19,309 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
23,293
23,571
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السملالية | 12,546 | 8 |
| تارقا | 12,646 | 32 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 22,034 | 47 |
| أملكيس | 23,571 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| لحيفرناج | 30,309 | 62 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
9.2/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
أثاث
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
9 720 000 درهم
≈ 900 000 €
المساحة
550.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00665
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
740 735
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
10 460 735
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00665
المشاهدات
34
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا