للبيع
+17
فيلا أوليمب
النخيل, مراكش
51 840 000 درهم
≈ 4 800 000 €
27 184 درهم/م²
0
غرف
1907.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
مراكش، المدينة الحمراء، مليئة بالمنازل الاستثنائية، كل واحدة منها تحمل هوية خاصة.
تتميز فيلا أوليمب بعمارة مذهلة، وخطوط جريئة وتصميم فريد. تستقبل الزوار ردهة مزدوجة رائعة بارتفاع سقف مذهل، محاطة بصالونات حميمية، تفتح على حديقة غنّاء ومسبح.
تمتد الملكية على أكثر من ثلاثة هكتارات وتتضمن مسكنًا رئيسيًا يحتوي على أربع أجنحة في الطابق العلوي وغرفتين في الطابق الأرضي. بعيدًا قليلاً في المنتزه، يوجد جناح من طابق واحد محاط بفناء يوفر غرفتين، وجناحين، وغرفة معيشة مزدوجة مع مطبخ.
يحتوي الطابق السفلي على سبا كامل مع حمام تقليدي، وساونا، وغرفة مساج، وغرفة استراحة وصالة سينما منزلية.
بين المبنيين، يبرز مسبح يزيد طوله عن 20 مترًا أمام بيت المسبح الفخيم.
الحديقة الواسعة، المزروعة بأشجار الفاكهة، تتمتع بإطلالة خلابة على جبال الأطلس.
عقار نادر، يستحق الزيارة دون تردد. لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد، تواصل معنا.
نظرة على السوق
6% فوق متوسط الحي
هذا العقار
27,184 درهم/م²
متوسط الحي
25,589 درهم/م²
متوسط المدينة
19,309 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
25,589
25,601
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السملالية | 12,546 | 8 |
| تارقا | 12,646 | 32 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 22,034 | 47 |
| أملكيس | 23,571 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| لحيفرناج | 30,309 | 62 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
9.0/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
موقف سيارات
مصعد
شرفة
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
51 840 000 درهم
≈ 4 800 000 €
المساحة
1907.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00427
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
3 920 795
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
55 760 795
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00427
المشاهدات
37
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا