فيلا أوليمب

النخيل, مراكش
51 840 000 درهم
≈ 4 800 000 €
27 184 درهم/م²
0 غرف
1907.0
حمامات

عن هذا العقار

مراكش، المدينة الحمراء، مليئة بالمنازل الاستثنائية، كل واحدة منها تحمل هوية خاصة. تتميز فيلا أوليمب بعمارة مذهلة، وخطوط جريئة وتصميم فريد. تستقبل الزوار ردهة مزدوجة رائعة بارتفاع سقف مذهل، محاطة بصالونات حميمية، تفتح على حديقة غنّاء ومسبح. تمتد الملكية على أكثر من ثلاثة هكتارات وتتضمن مسكنًا رئيسيًا يحتوي على أربع أجنحة في الطابق العلوي وغرفتين في الطابق الأرضي. بعيدًا قليلاً في المنتزه، يوجد جناح من طابق واحد محاط بفناء يوفر غرفتين، وجناحين، وغرفة معيشة مزدوجة مع مطبخ. يحتوي الطابق السفلي على سبا كامل مع حمام تقليدي، وساونا، وغرفة مساج، وغرفة استراحة وصالة سينما منزلية. بين المبنيين، يبرز مسبح يزيد طوله عن 20 مترًا أمام بيت المسبح الفخيم. الحديقة الواسعة، المزروعة بأشجار الفاكهة، تتمتع بإطلالة خلابة على جبال الأطلس. عقار نادر، يستحق الزيارة دون تردد. لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد، تواصل معنا.

نظرة على السوق

6% فوق متوسط الحي
هذا العقار 27,184 درهم/م²
متوسط الحي 25,589 درهم/م²
متوسط المدينة 19,309 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
25,589 25,601

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
السملالية 12,546 8
تارقا 12,646 32
أكدال 20,840 38
طريق أوريكا 22,034 47
أملكيس 23,571 123
النخيل 25,589 79
جليز 27,986 23
لحيفرناج 30,309 62

الدليل القانوني والأمان

نقاط الأمان 9.0/10

نوع الملكية الشائع

رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)

معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

موقف سيارات
مصعد
شرفة

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
51 840 000 درهم
≈ 4 800 000 €
المساحة 1907.0 m²
غرف 0
حمامات
الموقع مراكش
المرجع DOM-00427
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Marrakech, مراكش

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

أو تواصل مباشرة

تقدير التكاليف

القسط الشهري
262 372 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
3 920 795 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
55 760 795 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00427
المشاهدات 37
نُشر في 14/02/2026
مقارنة (0)