للبيع
+17
فيلا يلانغ
النخيل, مراكش
39 960 000 درهم
≈ 3 700 000 €
31 968 درهم/م²
0
غرف
1250.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تتموقع في حديقة غنّاء استثنائية، تمتد فيلا يلانغ على مساحة 1250 متر مربع من السكن، تتميز بهندسة عربية أندلسية أنيقة وديكورات نادرة الرقي. تتألف من 11 جناحًا فاخرًا، تم تصميمها بعناية، جميعها مزودة بخزائن وحمامات خاصة. تتوسط الحديقة بركة سباحة معلقة، جزء منها قابل للتسخين، مزينة بمسبح سبا مدمج، وصالات استرخاء، وشرفات، ومساحة للياقة البدنية، وحمام تقليدي. من أجل راحتكم، توفر الفيلا سينما خاصة، ومكتب عمل، وزاوية للقراءة، فضلاً عن مناطق أخرى مصممة للاسترخاء. من ناحية الاستقبال، ستحظون بصالونات فسيحة، بما في ذلك صالون مغربي واسع، وغرفة طعام، وتراس مغطى مريح. لأي معلومات إضافية أو لتحديد موعد للزيارة، ندعوكم للتواصل معنا.
نظرة على السوق
17% فوق متوسط الحي
هذا العقار
31,968 درهم/م²
متوسط الحي
27,278 درهم/م²
متوسط المدينة
20,188 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
25,589
27,278
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,712 | 36 |
| السملالية | 12,546 | 8 |
| أكدال | 21,182 | 43 |
| طريق أوريكا | 22,454 | 56 |
| أملكيس | 24,033 | 140 |
| النخيل | 27,278 | 89 |
| جليز | 27,986 | 24 |
| باب دكالة | 31,435 | 4 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
9.0/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
موقف سيارات
مصعد
شرفة
بركة سباحة
سبا
صالة رياضية
سينما خاصة
مكتب
زاوية للقراءة
صالون مغربي
غرفة طعام
تراس مغطى
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
39 960 000 درهم
≈ 3 700 000 €
المساحة
1250.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00660
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Contact via WhatsApp
or send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
3 023 855
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
42 983 855
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00660
المشاهدات
106
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا