للبيع
+17
فيلا بنده
طريق أوريكا, مراكش
11 772 000 درهم
≈ 1 090 000 €
19 620 درهم/م²
0
غرف
600.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تقدم لكم كريستي إنترناشيونال للعقارات في المغرب هذه الفيلا المعاصرة الاستثنائية، الواقعة في قلب ملعب أكنزا الشهير في مراكش. تجمع بين الفخامة والأناقة المعاصرة، وتتميز بمساحات واسعة وميزات عالية الجودة في بيئة آمنة ومميزة. الطابق الأرضي يحتوي على مساحات استقبالية فسيحة، مع صالون راقٍ وغرفة معيشة مضاءة بشكل طبيعي، ومطبخ عصري مع إمكانية وصول مستقل للموظفين. كما يضم هذا الطابق جناحًا مع غرفة ملابس وحمام خاص. في الطابق العلوي، توجد أربع أجنحة فاخرة مع شرفات خاصة تطل على سلسلة جبال الأطلس الرائعة. القبو المنظم هو مساحة للراحة والترفيه، مع غرفة ضيوف وصالة رياضية مجهزة، وسبا مع حمام بخار، وغرفة سينما خاصة، ونوافذ إنجليزية توفر الضوء والراحة. في الخارج، يخلق الحديقة المنسقة، والمسبح الأنيق، وصالة خارجية ومطبخ صيفي إطارًا مثاليًا للاستمتاع بمناخ مراكش.
نظرة على السوق
11% تحت متوسط الحي
هذا العقار
19,620 درهم/م²
متوسط الحي
22,034 درهم/م²
متوسط المدينة
19,309 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
21,287
22,034
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السملالية | 12,546 | 8 |
| تارقا | 12,646 | 32 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 22,034 | 47 |
| أملكيس | 23,571 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| لحيفرناج | 30,309 | 62 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
8.0/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
حمام سباحة
حديقة
تراس
شرفة
أمان
تكييف هواء
تدفئة
مفروش
إطلالة على المدينة
غرف تخزين
مصعد
منطقة هادئة
موقع مركزي
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
11 772 000 درهم
≈ 1 090 000 €
المساحة
600.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-08988
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
895 661
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
12 667 661
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-08988
المشاهدات
47
نُشر في
07/03/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا