للبيع
+17
فيلا ليو
طريق أوريكا, مراكش
27 000 000 درهم
≈ 2 500 000 €
22 500 درهم/م²
0
غرف
1200.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
تقع هذه الملكية الساحرة في محيط ريفي على مساحة هكتار، وتتمتع بإطلالة استثنائية بزاوية 180 درجة على جبال الأطلس، بالقرب من شلالات أوريكا الشهيرة. تمتد على مساحة 1200 متر مربع، وتقدم 8 أجنحة أنيقة تحتوي على حمامات وشرفات خاصة تطل على المسبح والجبال. تضم المسكن غرفة معيشة واسعة مع مدفأة، وغرفة طعام، ومطبخ مجهز بالكامل، وغرفة مع حمام خاص، ومكتب، وصالة رياضية، وحمام تقليدي، ومنطقة للمساج. يضم الحديقة المتنزهة بعناية مسبحًا أنيقًا مع منزل للمسبح في المنتصف. كما تحتوي الملكية على فناء مغطى بمساحة 110 متر مربع، وإسطبل لخمسة خيول، ومولد كهربائي احتياطي بقدرة 40 كيلوفولت أمبير.
نظرة على السوق
في متوسط الحي
هذا العقار
22,500 درهم/م²
متوسط الحي
22,034 درهم/م²
متوسط المدينة
19,309 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
21,287
22,034
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السملالية | 12,546 | 8 |
| تارقا | 12,646 | 32 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 22,034 | 47 |
| أملكيس | 23,571 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| لحيفرناج | 30,309 | 62 |
الدليل القانوني والأمان
نقاط الأمان
8.0/10
نوع الملكية الشائع
رسم عقاري مسجل (Titre Foncier)معظم العقارات في هذا الحي لديها رسم عقاري مسجل في المحافظة العقارية. هذا يوفر حماية قانونية قوية للمشترين.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
حديقة
مسبح
مدفأة
صالة رياضية
منطقة مساج
فناء مغطى
إسطبل
مولد كهربائي
مفروشة
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
27 000 000 درهم
≈ 2 500 000 €
المساحة
1200.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00980
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
2 045 375
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
29 045 375
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00980
المشاهدات
45
نُشر في
15/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا