للبيع
+17
فيلا نوبسيا
مراكش
8 856 000 درهم
≈ 820 000 €
22 140 درهم/م²
0
غرف
400.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
آخر الفيلات المتاحة في مشروع سكني سري للغاية
هذا المشروع السكني الفاخر، الذي يتكون من ست فيلات فقط، يقدم اليوم آخر فرصتين. تم تصميمه ليقدم أسلوب حياة أنيق وحصري، ويستهدف العملاء الباحثين عن الراحة والحداثة والخصوصية. من المقرر تسليم المشروع في الربع الأول من عام 2027.
تتجاوز كل فيلا 400 متر مربع من المساحة القابلة للسكن وتستفيد من تعرض كامل نحو الجنوب، مما يضمن إضاءة استثنائية. تعكس المساحات الواسعة، وتدفق الفضاءات، والتشطيبات الفاخرة مستوى من الخدمة يتماشى مع المعايير الدولية.
تقع فيلا 4، بسعر 800,000 يورو، على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1,443 متر مربع، مما يوفر مساحات خارجية واسعة وخصوصية مثالية.
أما فيلا 5، المعروضة بسعر 780,000 يورو، فتتميز بقطعة أرض تبلغ مساحتها 1,388 متر مربع وتفتن بأناقتها وإمكاناتها المناظر الطبيعية.
تتضمن الفيلات تراساً بمساحة 60 متر مربع في الطابق العلوي بالإضافة إلى سطح بانورامي مع إطلالة مفتوحة. الرسوم الشهرية: حوالي 300 يورو.
برنامج نادر، مثالي للإقامة الفاخرة أو لمشروع عقاري عالي الجودة.
نظرة على السوق
15% فوق متوسط الحي
هذا العقار
22,140 درهم/م²
متوسط المدينة
19,309 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
18,964
19,309
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| السملالية | 12,546 | 8 |
| تارقا | 12,646 | 32 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 22,034 | 47 |
| أملكيس | 23,571 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| لحيفرناج | 30,309 | 62 |
الدليل القانوني والأمان
نوع الملكية الشائع
تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
تراس
سطح بانورامي
حديقة
مواقف
مصعد
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
8 856 000 درهم
≈ 820 000 €
المساحة
400.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00495
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
675 503
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
9 531 503
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00495
المشاهدات
27
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا