للبيع
+17
فيلا مودينوس II
مراكش
12 420 000 درهم
≈ 1 150 000 €
12 420 درهم/م²
0
غرف
1000.0
m²
0
حمامات
عن هذا العقار
تقع هذه الفيلا الاستثنائية في قلب مجمع سكني حديث وآمن، وتتميز بحجمها الرائع وتشطيباتها الفاخرة. بُنيت على أرض مزروعة تبلغ مساحتها حوالي 1000 م²، وتوفر مساحة سكنية تبلغ 420 م² موزعة على طابقين، مما يوفر بيئة مثالية لاستقبال العائلة والضيوف بكل راحة. عند المدخل، تستقبلك قاعة استقبال فسيحة تزيد عن 130 م²، مضاءة بأشعة الشمس بفضل نوافذها العملاقة، مما يعزز من روح الألفة. تم تصميم المطبخ الأمريكي بشكل أنيق باستخدام مواد عالية الجودة ومعدات من أحدث الطرازات، مما يتجاوز بشكل كبير التوقعات الأولية. كما تحتوي هذه الطابق على جناحين أنيقين. في الطابق العلوي، توجد ثلاث أجنحة فسيحة، كل منها يحتوي على حمام خاص ومساحات تخزين واسعة، مما يضمن الخصوصية والراحة للجميع. تضفي التشطيبات الدقيقة، وتحسين المساحات، واختيار المواد الفاخرة طابعًا فريدًا على المكان. في الخارج، يتكون حديقة مُعتنى بها بشكل مثالي ومسبح مشمس من مساحة استرخاء حصرية، على بعد دقائق فقط من وسط مراكش النابض بالحياة.
نظرة على السوق
36% تحت متوسط الحي
هذا العقار
12,420 درهم/م²
متوسط المدينة
19,485 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
18,964
19,485
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 12,178 | 32 |
| السملالية | 12,546 | 8 |
| أكدال | 20,840 | 38 |
| طريق أوريكا | 21,394 | 47 |
| أملكيس | 23,880 | 123 |
| النخيل | 25,589 | 79 |
| جليز | 27,986 | 23 |
| باب دكالة | 31,435 | 4 |
الدليل القانوني والأمان
نوع الملكية الشائع
تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مفروش
موقف سيارات
مصعد
شرفة
تفاصيل العقار
النوع
فيلا
المعاملة
للبيع
السعر
12 420 000 درهم
≈ 1 150 000 €
المساحة
1000.0 m²
غرف
0
حمامات
0
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-00714
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
944 585
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
13 364 585
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-00714
المشاهدات
34
نُشر في
14/02/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا