فيلا مودينوس II

مراكش
12 420 000 درهم
≈ 1 150 000 €
12 420 درهم/م²
0 غرف
1000.0
0 حمامات

عن هذا العقار

تقع هذه الفيلا الاستثنائية في قلب مجمع سكني حديث وآمن، وتتميز بحجمها الرائع وتشطيباتها الفاخرة. بُنيت على أرض مزروعة تبلغ مساحتها حوالي 1000 م²، وتوفر مساحة سكنية تبلغ 420 م² موزعة على طابقين، مما يوفر بيئة مثالية لاستقبال العائلة والضيوف بكل راحة. عند المدخل، تستقبلك قاعة استقبال فسيحة تزيد عن 130 م²، مضاءة بأشعة الشمس بفضل نوافذها العملاقة، مما يعزز من روح الألفة. تم تصميم المطبخ الأمريكي بشكل أنيق باستخدام مواد عالية الجودة ومعدات من أحدث الطرازات، مما يتجاوز بشكل كبير التوقعات الأولية. كما تحتوي هذه الطابق على جناحين أنيقين. في الطابق العلوي، توجد ثلاث أجنحة فسيحة، كل منها يحتوي على حمام خاص ومساحات تخزين واسعة، مما يضمن الخصوصية والراحة للجميع. تضفي التشطيبات الدقيقة، وتحسين المساحات، واختيار المواد الفاخرة طابعًا فريدًا على المكان. في الخارج، يتكون حديقة مُعتنى بها بشكل مثالي ومسبح مشمس من مساحة استرخاء حصرية، على بعد دقائق فقط من وسط مراكش النابض بالحياة.

نظرة على السوق

36% تحت متوسط الحي
هذا العقار 12,420 درهم/م²
متوسط المدينة 19,485 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
Apr
18,964 19,485

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
تارقا 12,178 32
السملالية 12,546 8
أكدال 20,840 38
طريق أوريكا 21,394 47
أملكيس 23,880 123
النخيل 25,589 79
جليز 27,986 23
باب دكالة 31,435 4

الدليل القانوني والأمان

نوع الملكية الشائع

تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

مفروش
موقف سيارات
مصعد
شرفة

تفاصيل العقار

النوع فيلا
المعاملة للبيع
السعر
12 420 000 درهم
≈ 1 150 000 €
المساحة 1000.0 m²
غرف 0
حمامات 0
الموقع مراكش
المرجع DOM-00714
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Marrakech, مراكش

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

أو تواصل مباشرة

تقدير التكاليف

القسط الشهري
62 860 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
944 585 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
13 364 585 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-00714
المشاهدات 34
نُشر في 14/02/2026
مقارنة (0)