فرصة استثمارية فريدة لمقهى ومطعم في أولاد متا

سلا
3 000 000 درهم
≈ 277 778 €
20 000 درهم/م²
غرف
150.0
1 حمامات

عن هذا العقار

🍽️ يقدم لكم AYKANA فرصة استثمارية مميزة للمستثمرين ورجال الأعمال!✨ هذا المشروع التجاري الجاهز للاستخدام يقدم: ✔ مساحة تجارية 150م² + ميزانين (مساحة إجمالية محسّنة) ✔ رقم أعمال مضمون مع إيجار شهري حالي قدره 15.000 درهم ✔ سعر البيع: 3.000.000 درهم ✔ موقع استراتيجي في منطقة ذات حركة مرور عالية ✔ زبائن مخلصون. مطبخ مجهز وفق المعايير. 💰 ميزة: 2️⃣ إمكانية تطوير: إمكانية التوسع على التراس، خدمة الكاترينغ/الفعاليات، توصيل إلى المنازل. 📍 أولاد متا - موقع ذهبي: • محور تجاري رئيسي • قريب من الإدارات • موقف سهل للعملاء • حي في طور التطور.

نظرة على السوق

50% فوق متوسط الحي
هذا العقار 20,000 درهم/م²
متوسط المدينة 13,364 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
13,364 13,402

الدليل القانوني والأمان

نوع الملكية الشائع

تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

مساحة تجارية
ميزانين
مطبخ مجهز
إمكانية التوسع
خدمة الكاترينغ
توصيل
موقف سيارات

تفاصيل العقار

النوع منزل
المعاملة للبيع
السعر
3 000 000 درهم
≈ 277 778 €
المساحة 150.0 m²
غرف
حمامات 1
الموقع سلا
المرجع DOM-01823
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

أو تواصل مباشرة

تقدير التكاليف

القسط الشهري
15 184 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
233 375 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
3 233 375 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-01823
المشاهدات 28
نُشر في 16/02/2026
مقارنة (0)