Kopen

Te Koop Unieke Kans Café Restaurant Oulad Mtaa REF 4094

Salé

3 000 000 MAD

≈ 277 778 €

20 000 MAD/m²

— Kamers

150.0 m²

1 Badkamers

Over deze woning

🍽️ Aykana biedt een unieke kans voor investeerders en ondernemers! Dit sleutelklare bedrijf biedt: ✔ Commercieel oppervlak van 150m² + mezzanine (geoptimaliseerde totale oppervlakte) ✔ Gegarandeerde omzet met huidige huur van 15.000 DH/maand ✔ Verkoopprijs: 3.000.000 DH ✔ Strategische locatie in een drukbezocht gebied ✔ Loyaliteit van klanten. Volledig uitgeruste keuken volgens normen. 💰 Voordeel: 2️⃣ Ontwikkelingspotentieel: Mogelijkheid tot uitbreiding op het terras, catering/ evenementenservice, thuisbezorging. 📍 Oulad Metaa - Toplocatie: • Hoofd commerciële as • Dichtbij overheidsinstellingen • Gemakkelijke parkeermogelijkheden voor klanten • Wijk in volle ontwikkeling.

Marktinzicht

50% boven het wijkgemiddelde

Dit pand 20,000 MAD/m²

Gem. stad 13,364 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

13,364 13,402

Juridische & veiligheidsgids

Gangbaar eigendomstype

Verifieer de eigendomsstatus van dit pand bij de Conservation Fonciere voor aankoop.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Commercieel oppervlak

Mezzanine

Volledig uitgeruste keuken

Strategische locatie

Parkeerfaciliteiten

Woningdetails

Type Huis

Transactie Kopen

Prijs

3 000 000 MAD

≈ 277 778 €

Oppervlakte 150.0 m²

Kamers

Badkamers 1

Locatie Salé

Referentie DOM-01823

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Aangeboden door

Aykana Immobilier

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (448)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Of neem direct contact op

Bellen WhatsApp

Kostenraming

Maandlast

15 184 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

233 375 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

3 233 375 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.