Kopen

Te koop commercieel pand in het centrum van Rabat REF 4100

Salé

2 900 000 MAD

≈ 268 519 €

78 378 MAD/m²

— Kamers

37.0 m²

— Badkamers

Over deze woning

🏢AYKANA biedt u de kans om te investeren in een turn-key commercieel pand met hoog rendement! 📌 Belangrijkste kenmerken ✔ Totale oppervlakte: 149 m² verdeeld in: Begane grond: 37 m² (maximale zichtbaarheid) Kelder: 101 m² (opslag of extra ruimte) Mezzanine: 11 m² (kantoor of ontspanningsruimte) ✔ Geparkeerde parkeerplaats van 10 m² (meerwaarde) ✔ Gelegen in een dynamisch winkelcentrum in Rabat (grote drukte) 💼 Ideaal voor: Modewinkel / Accessoires Coworking ruimte / Kantoor Café / Snelle hap Professionele diensten (esthetiek, opticien, enz.) Investeerder op zoek naar huurinkomsten 📍 Strategische locatie: Druk winkelcentrum (vaste klantenkring) Gemakkelijke toegang en beschikbare parkeergelegenheid Dichtbij de belangrijkste verkeersaders Commercieel milieu in volle ontwikkeling 💰 Verkoopprijs: 2.900.000 DH Foto niet contractueel 📞 Neem contact op met AYKANA: Rabat (Hoofdkantoor): Hay Riad, Complex Mahaj Riad, Local N°42 - 📞+212 5 37 57 07 60 Souissi: Résidence Dar Essalam, Salle B6-C2 - 📞+212 5 37 65 60 54 Direct telefoon: 📱+212 6 62 07 85 99 Website: 🌐 www.aykana.ma

Marktinzicht

487% boven het wijkgemiddelde

Dit pand 78,378 MAD/m²

Gem. stad 13,364 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

13,364 13,402

Juridische & veiligheidsgids

Gangbaar eigendomstype

Verifieer de eigendomsstatus van dit pand bij de Conservation Fonciere voor aankoop.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Garage

Parking

Woningdetails

Type Huis

Transactie Kopen

Prijs

2 900 000 MAD

≈ 268 519 €

Oppervlakte 37.0 m²

Kamers

Badkamers

Locatie Salé

Referentie DOM-01819

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Aangeboden door

Aykana Immobilier

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (448)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Of neem direct contact op

Bellen WhatsApp

Kostenraming

Maandlast

14 677 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

225 825 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

3 125 825 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.