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Vente local commercial Centre Ville Rabat REF 4100

Salé

2 900 000 DH

≈ 268 519 €

78 378 DH/m²

— Chambres

37.0 m²

— Salles de bain

À propos de ce bien

Description 🏢AYKANA vous propos d’investir dans un Local Commercial Clé en Main avec Fort Potentiel de Rendement ! 📌 Caractéristiques Principales ✔ Surface totale : 149 m² répartis en : Rez-de-chaussée : 37 m² (visibilité maximale) Sous-sol : 101 m² (stockage ou espace supplémentaire) Mezzanine : 11 m² (bureau ou espace détente) ✔ Place de parking titrée de 10 m² (valeur ajoutée) ✔ Situé dans un centre commercial dynamique à Rabat (forte fréquentation) 💼 Idéal pour : Boutique de mode / Accessoires Espace de coworking / Bureau Café / Snack rapide Service professionnel (esthétique, opticien, etc.) Investisseur recherchant un rendement locatif 📍 Emplacement Stratégique : Centre commercial fréquenté (clientèle captive) Accès facile et parking disponible Proche des axes routiers principaux Environnement commercial en pleine expansion 💰 Prix de Vente : 2.900.000 DH Photo non contractuelle 📞Contactez AYKANA : Rabat (Headquarters) : Hay Riad, Complexe Mahaj Riad, Local N°42 – 📞+212 5 37 57 07 60 Souissi : Résidence Dar Essalam, Salle B6-C2 – 📞+212 5 37 65 60 54 Direct phone : 📱+212 6 62 07 85 99 Site Web : 🌐 www.aykana.ma

Apercu du marche

487% au-dessus de la moyenne du quartier

Ce bien 78,378 MAD/m²

Moy. ville 13,364 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb

Mar

13,364 13,402

Guide juridique et securite

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Caractéristiques

Parking

Garage

Espace de coworking

Bureau

Stockage

Détails du bien

Type Maison

Transaction Acheter

Prix

2 900 000 DH

≈ 268 519 €

Surface 37.0 m²

Chambres

Salles de bain

Emplacement Salé

Référence DOM-01819

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Proposé par

Aykana Immobilier

Vérifié

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Estimation des coûts

Mensualité

14 677 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire

225 825 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat

3 125 825 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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