للبيع
+7
أرض بالمدينة العتيقة مراكش (حي القصبة)
مراكش
5 292 000 درهم
≈ 490 000 €
29 898 درهم/م²
—
غرف
177.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
في أحد أكثر الأحياء شهرة وجاذبية في المدينة العتيقة لمراكش، في القصبة، توفر هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 177 م² فرصة نادرة لتطوير مشروع عقاري متميز في بيئة تاريخية مرموقة. تقع الأرض بالقرب من المقابر السعدية الشهيرة، مما يمنحها عنوانًا مميزًا في قلب منطقة أصيلة تحظى بتقدير كبير بسبب أجوائها الفريدة. تعتبر الأرض إطارًا مثاليًا لإنشاء رياض فاخرة مخصصة للاستغلال السياحي، مما يتيح تصميم عنوان خاص يمزج بين السحر التقليدي والراحة المعاصرة. ستقدم السطح العلوي مناظر خلابة على جبال الأطلس وكذلك على الأسطح التاريخية للقصبة والمدينة العتيقة، مما يضيف بعدًا استثنائيًا للمشروع. إنها فرصة فريدة تجمع بين الموقع الاستراتيجي، وإمكانات التطوير، وإطار تاريخي رائع في قلب مراكش.
نظرة على السوق
48% فوق متوسط الحي
هذا العقار
29,898 درهم/م²
متوسط المدينة
20,188 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
18,964
20,188
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,712 | 36 |
| السملالية | 12,546 | 8 |
| أكدال | 21,182 | 43 |
| طريق أوريكا | 22,454 | 56 |
| أملكيس | 24,033 | 140 |
| النخيل | 27,278 | 89 |
| جليز | 27,986 | 24 |
| باب دكالة | 31,435 | 4 |
الدليل القانوني والأمان
نوع الملكية الشائع
تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
موقف سيارات
أمن
إطلالة على المدينة
تراس
تفاصيل العقار
النوع
أرض
المعاملة
للبيع
السعر
5 292 000 درهم
≈ 490 000 €
المساحة
177.0 m²
غرف
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-10685
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Contact via WhatsApp
or send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
406 421
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
5 698 421
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-10685
المشاهدات
13
نُشر في
16/05/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
للبيع
14 040 000 درهم
≈ 1 300 000 €
أرض في غيليز بمساحة 625م²
مراكش
625.0 m²
للبيع
61 560 000 درهم
≈ 5 700 000 €
إطلالة على ملعب الغولف والجبال – أرض استثنائية بمساحة 39,220 م² – إقامة غولفية خاصة
مراكش
3.92 m²
للبيع
10 800 000 درهم
≈ 1 000 000 €
أرض فينيتيوس
مراكش
4188.0 m²
للبيع
10 044 000 درهم
≈ 930 000 €
أرض إيسلي
مراكش
5000.0 m²
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا