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Terrain Médina Marrakech (quartier Kasbah)

Marrakech
5 292 000 DH
≈ 490 000 €
29 898 DH/m²
Chambres
177.0
Salles de bain

À propos de ce bien

Dans l’un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de la médina de Marrakech, à Kasbah, ce terrain titré de 177 m² au sol offre une opportunité particulièrement rare pour développer un projet immobilier de caractère dans un environnement historique prestigieux. Située à proximité immédiate des célèbres Tombeaux Saadiens, la parcelle bénéficie d’une adresse privilégiée au cœur d’un secteur authentique et fortement apprécié pour son atmosphère unique. Le terrain offre un cadre idéal pour la création d’un riad haut de gamme destiné à l’exploitation touristique, permettant de concevoir une adresse confidentielle mêlant charme traditionnel et confort contemporain. Le futur rooftop dévoilera des vues imprenables sur les montagnes de l’Atlas ainsi que sur les toits historiques de la Kasbah et de la médina, apportant une dimension exceptionnelle au projet. Une opportunité unique combinant emplacement stratégique, potentiel de développement et cadre historique remarquable au cœur de Marrakech.

Apercu du marche

48% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien 29,898 MAD/m²
Moy. ville 20,188 MAD/m²

Evolution des prix (12 mois)

Feb
Mar
Apr
May
18,964 20,188

Quartiers a Marrakech

À propos de MAD/m² annonces
Targa 11,712 36
Semlalia 12,546 8
Agdal 21,182 43
Route de l'Ourika 22,454 56
Amelkis 24,033 140
Palmeraie 27,278 89
Guéliz 27,986 24
Bab Doukkala 31,435 4

Guide juridique et securite

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Caractéristiques

Central location
City view
Sécurité

Détails du bien

Type Terrain
Transaction Acheter
Prix
5 292 000 DH
≈ 490 000 €
Surface 177.0 m²
Chambres
Salles de bain
Emplacement Marrakech
Référence DOM-10685
Publié le Translation missing: fr.date.month_names

Emplacement

Marrakech, Marrakech

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Estimation des coûts

Mensualité
26 784 MAD/mois

20% apport personnel, 4.5%, 20 ans

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Honoraires du notaire
406 421 MAD

Incl. conservation, enregistrement, timbres, honoraires & TVA

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Coût total d'achat
5 698 421 MAD

Prix du bien + frais de notaire estimés

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Détails du bien

Référence DOM-10685
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Publié le 16/05/2026

5 292 000 MAD

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