قطعتان أرض لفرص سكنية وسياحية للبيع

فرصة عقارية استثنائية في مراكش، تقع في الواحات سيدي ابراهيم، في منطقة سياحية وسكنية استراتيجية تشهد نمواً سريعاً. تتوفر قطعتان أرضيتان مع كل التراخيص الرسمية، تقدم إمكانيات كبيرة للمشاريع السكنية والسياحية ذات المستوى العالي. القطعة الأولى - منطقة ZTR: •أرض مستوية مع بئر موجود •السعر: 13,300,000 درهم. إمكانية التطوير: •تسمح لوائح ZTR بـ: •فلل متصلة •فلل مزدوجة •فلل منفصلة •شرفات قابلة للوصول •قبو / طابق تحت الأرض. الخطط ثلاثية الأبعاد متاحة لتوضيح إمكانيات الموقع. المميزات: •تقع أمام عدة فنادق •قريبة من ملعب جولف ومسارات للدراجات الرباعية واستاد (على بعد دقيقتين) •قريبة جداً من المرافق •قريبة من محطة LGV مراكش وترامواي قيد الإنشاء •منطقة ذات نمو مرتفع مرتبطة بمشاريع كأس العالم 2030. القطعة الثانية - منطقة (ZTR + ضغط عالٍ/ZNA وسط): •السعر الإجمالي: 16,500,000 درهم. المميزات: •بيئة استراتيجية تشهد تطوراً كبيراً •رؤية قوية وسهولة في الوصول •مثالية لمشروع هيكلي على المدى المتوسط والطويل. الحالة القانونية والتراخيص: •عناوين ملكية متاحة •المسح والخرائط والوثائق محدثة •وثائق NRU من الوكالة الحضرية الرسمية متاحة للقطعتين •تصنيف ZTR يضمن الأهلية للحصول على VNA مؤقتة للمشتري الأجنبي. فرصة نادرة في مراكش، مثالية لـ: •المطورين العقاريين •المستثمرين المحليين والدوليين •تطوير منتجع سكني أو سياحي عالي المستوى.