للبيع
+17
رياض يوسا في قلب المدينة العتيقة بمراكش
مراكش
10 368 000 درهم
≈ 960 000 €
34 560 درهم/م²
0
غرف
300.0
m²
—
حمامات
عن هذا العقار
يقع هذا الرياض المميز في قلب المدينة العتيقة بمراكش، حيث يتمتع بموقع استثنائي يجمع بين المركزية والهدوء. يبعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام عن مدرسة ابن يوسف الشهيرة، ويتيح الوصول السهل بالسيارة، وهو ميزة تُقدَّر كثيرًا في هذا الحي التاريخي. تم إعادة تصميم الرياض بالكامل على يد مهندسة داخلية، مما يجعله يعكس ديكورًا أنيقًا وفاخرًا، حيث تم دراسة كل تفصيل بعناية. الأجواء بشكل عام هادئة، متناغمة، ومتطورة، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وراقية. يتميز الرياض بفناء مركزي رائع مع مسبح مدفأ، وهو بمثابة قطعة فنية في المنزل. تشمل مناطق الاستقبال صالة مريحة، وغرفة طعام مريحة، ومطبخ مجهز بالكامل، مما يضمن الراحة والود. يتمتع هذا العقار بخمس غرف نوم، كل واحدة منها تحتوي على حمام خاص، مما يضمن الخصوصية والراحة لجميع السكان. المساحات مريحة وعملية، ومتوافقة تمامًا للاستخدام العائلي أو لاستقبال الضيوف. في الطابق الأخير، توجد شرفة رائعة على السطح مع مناطق مختلفة للعيش في الهواء الطلق: ركن لتناول الطعام، ومنطقة استرخاء، بالإضافة إلى دش خارجي، مما يتيح الاستمتاع بمناخ مراكش بشكل كامل. هذه خاصية نادرة وأنيقة، مثالية للإقامة الفاخرة أو مشروع بيت ضيافة راقٍ، تجمع بين الأصالة والراحة والرفاهية.
نظرة على السوق
71% فوق متوسط الحي
هذا العقار
34,560 درهم/م²
متوسط المدينة
20,188 درهم/م²
تطور الأسعار (12 شهر)
Feb
Mar
Apr
May
18,964
20,188
أحياء مراكش
| حول | درهم/م² | عقارات |
|---|---|---|
| تارقا | 11,712 | 36 |
| السملالية | 12,546 | 8 |
| أكدال | 21,182 | 43 |
| طريق أوريكا | 22,454 | 56 |
| أملكيس | 24,033 | 140 |
| النخيل | 27,278 | 89 |
| جليز | 27,986 | 24 |
| باب دكالة | 31,435 | 4 |
الدليل القانوني والأمان
نوع الملكية الشائع
تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.
قائمة المشتري
-
1تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
-
2تحقق من الرهون والامتيازات
-
3تأكد من رخصة البناء
-
4راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
-
5استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
المميزات
مسبح
حديقة
شرفة
تكييف
تدفئة
مفروش
تفاصيل العقار
النوع
رياض
المعاملة
للبيع
السعر
10 368 000 درهم
≈ 960 000 €
المساحة
300.0 m²
غرف
0
حمامات
الموقع
مراكش
المرجع
DOM-10136
نُشر في
Translation missing: ar.date.month_names
الموقع
Marrakech, مراكش
مهتم بهذا العقار؟
املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.
Contact via WhatsApp
or send a message
تقدير التكاليف
أتعاب الموثق
789 659
MAD
شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة
حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
11 157 659
MAD
سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة
ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.
تفاصيل العقار
المرجع
DOM-10136
المشاهدات
57
نُشر في
11/04/2026
عقارات مشابهة
اكتشف عقارات أخرى قد تهمك
شوهدت مؤخرا
العقارات التي قمت بزيارتها مؤخرا