domio.ma

رياض يوسا في قلب المدينة العتيقة بمراكش

مراكش
10 368 000 درهم
≈ 960 000 €
34 560 درهم/م²
0 غرف
300.0
حمامات

عن هذا العقار

يقع هذا الرياض المميز في قلب المدينة العتيقة بمراكش، حيث يتمتع بموقع استثنائي يجمع بين المركزية والهدوء. يبعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام عن مدرسة ابن يوسف الشهيرة، ويتيح الوصول السهل بالسيارة، وهو ميزة تُقدَّر كثيرًا في هذا الحي التاريخي. تم إعادة تصميم الرياض بالكامل على يد مهندسة داخلية، مما يجعله يعكس ديكورًا أنيقًا وفاخرًا، حيث تم دراسة كل تفصيل بعناية. الأجواء بشكل عام هادئة، متناغمة، ومتطورة، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وراقية. يتميز الرياض بفناء مركزي رائع مع مسبح مدفأ، وهو بمثابة قطعة فنية في المنزل. تشمل مناطق الاستقبال صالة مريحة، وغرفة طعام مريحة، ومطبخ مجهز بالكامل، مما يضمن الراحة والود. يتمتع هذا العقار بخمس غرف نوم، كل واحدة منها تحتوي على حمام خاص، مما يضمن الخصوصية والراحة لجميع السكان. المساحات مريحة وعملية، ومتوافقة تمامًا للاستخدام العائلي أو لاستقبال الضيوف. في الطابق الأخير، توجد شرفة رائعة على السطح مع مناطق مختلفة للعيش في الهواء الطلق: ركن لتناول الطعام، ومنطقة استرخاء، بالإضافة إلى دش خارجي، مما يتيح الاستمتاع بمناخ مراكش بشكل كامل. هذه خاصية نادرة وأنيقة، مثالية للإقامة الفاخرة أو مشروع بيت ضيافة راقٍ، تجمع بين الأصالة والراحة والرفاهية.

نظرة على السوق

71% فوق متوسط الحي
هذا العقار 34,560 درهم/م²
متوسط المدينة 20,188 درهم/م²

تطور الأسعار (12 شهر)

Feb
Mar
Apr
May
18,964 20,188

أحياء مراكش

حول درهم/م² عقارات
تارقا 11,712 36
السملالية 12,546 8
أكدال 21,182 43
طريق أوريكا 22,454 56
أملكيس 24,033 140
النخيل 27,278 89
جليز 27,986 24
باب دكالة 31,435 4

الدليل القانوني والأمان

نوع الملكية الشائع

تحقق من حالة ملكية هذا العقار لدى المحافظة العقارية قبل الشراء.

قائمة المشتري

  • 1
    تحقق من الرسم العقاري في المحافظة العقارية
  • 2
    تحقق من الرهون والامتيازات
  • 3
    تأكد من رخصة البناء
  • 4
    راجع مصاريف السنديك ونظام البناية
  • 5
    استعن بموثق قبل توقيع أي عقد
تحقق في المحافظة العقارية

المميزات

مسبح
حديقة
شرفة
تكييف
تدفئة
مفروش

تفاصيل العقار

النوع رياض
المعاملة للبيع
السعر
10 368 000 درهم
≈ 960 000 €
المساحة 300.0 m²
غرف 0
حمامات
الموقع مراكش
المرجع DOM-10136
نُشر في Translation missing: ar.date.month_names

الموقع

Marrakech, مراكش

مهتم بهذا العقار؟

املأ النموذج وسيتواصل معك المالك قريباً.

Contact via WhatsApp
or send a message

تقدير التكاليف

القسط الشهري
52 474 MAD/شهر

20% المساهمة الشخصية, 4.5%, 20 سنة

حاسبة القرض العقاري
أتعاب الموثق
789 659 MAD

شامل المحافظة العقارية والتسجيل والطوابع والأتعاب والضريبة

حاسبة رسوم الموثق
إجمالي تكلفة الشراء
11 157 659 MAD

سعر العقار + رسوم الموثق المقدرة

ينصحكم Domio.ma بالاطلاع على بدائل التمويل بدون فوائد (ربا). يبقى اختيار طريقة التمويل مسؤوليتكم الشخصية.

تفاصيل العقار

المرجع DOM-10136
المشاهدات 57
نُشر في 11/04/2026

10 368 000 MAD

Contact WhatsApp
مقارنة (0)