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Riad Yussa
Marrakech
10 368 000 DH
≈ 960 000 €
34 560 DH/m²
0
Chambres
300.0
m²
—
Salles de bain
À propos de ce bien
Situé au cœur de la médina de Marrakech, ce riad de caractère bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à la fois central et calme. À seulement quelques minutes à pied de la prestigieuse Medersa Ben Youssef, il profite également d’un accès facile en voiture, un avantage particulièrement appréciable dans ce quartier historique.
Entièrement repensé par une architecte d’intérieur, le riad séduit par une décoration élégante et luxueuse, où chaque détail a été soigneusement étudié. L’atmosphère générale est douce, harmonieuse et raffinée, offrant un cadre de vie à la fois apaisant et sophistiqué.
Édifié sur une surface au sol de 140 m² pour environ 300 m² habitables, le riad s’organise autour d’un magnifique patio central avec piscine chauffée, véritable pièce maîtresse de la maison. Les espaces de réception comprennent un salon confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée, conçus pour offrir confort et convivialité.
La propriété propose cinq chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain privative, garantissant intimité et bien-être à tous les occupants. Les volumes sont agréables et fonctionnels, parfaitement adaptés à un usage familial ou à l’accueil d’hôtes.
Au dernier niveau, une superbe terrasse sur le toit aménagée accueille différents espaces de vie extérieurs : un coin repas, un espace détente, ainsi qu’une douche extérieure, permettant de profiter pleinement du climat de Marrakech.
Un bien rare et élégant, idéal pour une résidence de charme ou un projet de maison d’hôtes haut de gamme, alliant authenticité, confort et raffinement.
Apercu du marche
71% au-dessus de la moyenne du quartier
Ce bien
34,560 MAD/m²
Moy. ville
20,188 MAD/m²
Evolution des prix (12 mois)
Feb
Mar
Apr
May
18,964
20,188
Quartiers a Marrakech
| À propos de | MAD/m² | annonces |
|---|---|---|
| Targa | 11,712 | 36 |
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Agdal | 21,182 | 43 |
| Route de l'Ourika | 22,454 | 56 |
| Amelkis | 24,033 | 140 |
| Palmeraie | 27,278 | 89 |
| Guéliz | 27,986 | 24 |
| Bab Doukkala | 31,435 | 4 |
Guide juridique et securite
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5Engager un notaire avant de signer tout contrat
Caractéristiques
Piscine
Terrasse
Air conditioning
Meublé
Central location
Détails du bien
Type
Riad
Transaction
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Prix
10 368 000 DH
≈ 960 000 €
Surface
300.0 m²
Chambres
0
Salles de bain
Emplacement
Marrakech
Référence
DOM-10136
Publié le
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Emplacement
Marrakech, Marrakech
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Estimation des coûts
Honoraires du notaire
789 659
MAD
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Coût total d'achat
11 157 659
MAD
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Détails du bien
Référence
DOM-10136
Vues
59
Publié le
11/04/2026
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